Exklusives Geschäftslokal im Zentrum der Altstadt!

Exklusives Geschäftslokal Zentrum Altstadt - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
Bild 1 / 22
Kontakt
Frau Rosina Maria Riess
RE/MAX Family in Straßwalchen
(0 Bewertungen)
+43 664/4537415
+43 664/4537415
Artikeldetails
Mietpreis:
14.400,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
276 m2
Objekttyp:
Handels- & Handwerksbetrieb
Provision:
3.00 MM

Exklusives Geschäftslokal im Zentrum der Altstadt!

Objektbeschreibung:

Exklusives Geschäftslokal im Zentrum der Altstadt!

Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in sehr stark frequendierter Lage, in einem historischen Altstadthaus, direkt am Makartplatz, im Zentrum der Stadt Salzburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich Mozarts Wohnhaus, das Landestheater, der Mirabellplatz, die Dreifaltigkeitskirche, verschiedene Geschäfte und namhafte Hotelerie. Aufgrund der touristischen Sehenswürdigkeiten und in unmittelbarer Nähe und der Nähe zum Altstadtkern mit der Fußgängerzone und fußläufigen Verbindungsachse zur linken Altstadtseite (Getreidegasse), ist dieser Standort vor allem von Fußgängern, von Touristen aber auch von Einheimischen, sehr stark frequendiert.

Beschreibung:
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines, im 18. Jahrhundert erbauten, Anbaues an ein exklusives Stadtpalais, welches im 16. Jahrhundert erbaut wurde. Das Geschäft verfügt über einen ebenerdigen Eingangsbereich großzügige Verkaufsfläche im EG; sowie große Fenster und Auslagenflächen. Das Kellergeschoß eignet sich hervorragend als Lagerfläche und für Nassräume etc. und ist zusätzlich mit einem Lift mit den EG verbunden. Dieses Mietaobjekt eignen sich als Büro-, Verkaufs- und Retailflächen, sowie für die Gastronomie.

Raumeinteilung:
Das Geschäftslokal verfügt über großzügige Verkaufsflächen, ein Grundriß wird nachgereicht.

Baujahr:
16. bzw. 18. Jahrhundert

Heizung:
Fernwärme, Zentralheizung

Pläne:
Finden Sie Anhang

Parkplätze:
Kurzparkzone, Stadtzentrum, Dauerparker Mirabellparkplatz bzw. Mirabell- bzw. Raiffeisengarage

Nutzfläche:
EG: ca. 276m²
KG: ca. 280m²
OG: bei Bedarf eventuell auch anmietbar

Miete:
MZ= netto € 12. 000,- zzgl. 20% Mwst.

Betriebskosten:
Nutzungsabhängig

Mietbeginn:
nach Vereinbarung

Mietdauer:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über eine generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt, sollte kein Energieausweis vorgelegt werden gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz.

Vermittlungshonorar:
max. 3 Bruttomonatsmieten (MZ +BK) zzgl. 20% Mwst.
Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€12000zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€2400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€14400

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %<\/p>

Flächen:

Nutzfläche: 276,00 m2<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 2782/900
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
auf Anfrage
Gewerblich
680.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
4.168,40
Entfernung ca. 0,0 km
1.452,00
Entfernung ca. 7,7 km
550,00
Entfernung ca. 0,0 km
auf Anfrage
Alle Anzeigen in Gewerbeimmobilie mieten
Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg (Stadt)


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte