Exklusives Neubauprojekt in der Sportwelt Amadè! Top 7

Exklusives Neubauprojekt Sportwelt Amadè Top 7 - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Heinz Walcher
Homeconcept GmbH
A-5600 Sankt Johann im Pongau, Bundesstrasse 12
(0 Bewertungen)
+43.664.88 45 42 40
Artikeldetails
Kaufpreis:
259.772,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
80 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
26,70 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,57
fGEE Klasse:
A +

Exklusives Neubauprojekt in der Sportwelt Amadè! Top 7

Objektbeschreibung:

Detailbeschreibung:
Daten: Das neue Wohnprojekt wird in 5550 Radstadt, Lebzelterau 1 und somit in zentraler Bestlage errichtet. Die Immobilie besteht aus insgesamt acht hochwertigen Erstbezugswohnungen, einer Penthouse-Wohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche und sieben Wohneinheiten mit 41-105 m². Da die Wohnungen den Wohnbauförderungsrichtlinien entsprechen, ist es möglich eine Wohnbauförderung zu erhalten. Je nach Kundenwunsch sind Veränderungen bezüglich Ausstattung und Grundriss gestattet. Beispielsweise kann ein Carport erbaut werden oder ein weiterer Parkplatz gegen Aufpreis erworben werden.
Lage: Das Wohnhaus ist bestens für Familien geeignet, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, eine Krabbelgruppe, Volks- und Hauptschule, wie auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden. Der familienfreundliche Ortskern, indem sich die Immobilie befindet, ist umgeben von einer idyllischen Grünfläche und einigen Einfamilienhäusern. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Tauernautobahn bzw. die Ennstal-Bundesstraße.
Bauart: Die solide Bauart spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Die bewährte Ziegelmassivbauweise verbunden mit einem Außenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Ebenso günstiger wohnen lässt es sich durch die Photovoltaikanlage, die noch installiert wird. Alle Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Genaueres zur Bau- und Leistungsbeschreibung ist im Anhang des Exposés ersichtlich.
Freizeitangebot: „Dort wohnen, wo andere Urlaub machen!“ Neben der ausgezeichneten Infrastruktur in Radstadt, wird für jede Altersgruppe und Jahreszeit ein umfangreiches Freizeitangebot geboten. Im Winter lädt das Skigebiet „Ski Amadé“ zum Skifahren ein. Wer abends relaxen will, kann in der „Therme Amadé“ gemütlich entspannen. Die Therme Amadé bietet neben Entspannung auch einen Adrenalinkick durch die Loopingrutsche. Im Sommer können Wanderer und Radfahrer die schöne Natur von Radstadt bewundern und erleben. Jahreszeiten unabhängig kann man die gemütlichen Bars besuchen, die sich in Radstadt befinden. Mehrere Ausgehmöglichkeiten gibt es in den Nachbarorten Altenmarkt und Schladming, welche besonders im Winter vielbesucht sind.
Für weitere Informationen und einer Vereinbarung eines Beratungsgespräches in unserem Büro, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Rollstuhlgerecht: Ja

Barrierefrei: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

DV-Verkabelung: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Dachform: Ja

Bauweise: Holz

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 26,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,57 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+


Objektnummer: OBGC201709200920091458wl8wnu4vz
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