*** FAMILIENTRAUM - GLÜCKLICH IN TULLN AN DER DONAU***

FAMILIENTRAUM GLÜCKLICH IN TULLN AN DER DONAU - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Rupert Gangl
Moneypower Immobilien
A-1160 Wien, Kirchstetterngasse 43
(0 Bewertungen)
0043 660 25-40-889
Artikeldetails
Kaufpreis:
680.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
156 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
34,97 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
36,80
fGEE Klasse:
B
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

*** FAMILIENTRAUM - GLÜCKLICH IN TULLN AN DER DONAU***

Objektbeschreibung:

*** FAMILIENTRAUM - GLÜCKLICH IN TULLN AN DER DONAU ***IHRE VORTEILE+ Lage: ruhige Lage, ca. 10 Minuten zu Fuß vom Stadtbahnhof entfernt+ Niedrigenergiehaus: nur 34,97 kWh /m²a+ Geringe Heizungskosten: monatlich € 70,25+ Neubau: Gebäude wurde 2008 errichtet+ Belichtung: sehr helle, nach Süden ausgerichtetes Haus+ Zustand: das Haus befindet sich in einem TOP-ZustandDIE FAKTEN- Gesamtfläche: 196,61 m² (inkl. Loggiaflächen)- Wohnfläche: 156,45 m²- Keller: ca. 60 m²- Zimmer: 6- Badezimmer: mit Badewanne- WC: 2- Heizung: Fernwärme + Kamin- Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss- Beziehbar: ab Oktober 2018PARKENEs stehen 2 überdachte Carport- Stellplätze im Eigentum zur VerfügungKOSTEN* Kaufpreis (VB): € 680. 000,--* Betriebskosten: € 132,- monatlich* Heizkosten: ca. € 70,- monatlichNEBENKOSTEN- Grunderwerbsteuer: 3,5%- Eintragungsgebühr: 1,1%- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 1 % zzgl. 20% USt. zuzüglich Barauslagen- Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN!Herr Rupert GANGL, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0660 / 25-40-889, Mail: rupert. gangl@moneypower. at. FINANZIERUNGSBERATUNG:Herr Christian HOFER, Tel: 0676 /432-36-04, Mail: christian. hofer@moneypower. at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20. 000,- und € 60. 000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 4. 346,44

Flächen:

Wohnfläche: 156,45 m2

Gesamtfläche: 196,61 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 22,15 m2

Gartenfläche: 191,41 m2

Kellerfläche: 60,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat, Parkett

Kamin: Ja

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Alternativ, Fernwärme, Holz

Stellplatz: Carport

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

DV-Verkabelung: Ja

Abstellraum: Ja

Rolladen: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2008

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2018-01-08

HWB Kennwert: 34,97 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 36,80 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: B


Objektnummer: OBGC20171003142123355n5e9npi9ax
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