FERNBLICK, SÜDTERRASSE; neuwertige Dachgeschoßmaisonette

FERNBLICK SÜDTERRASSE neuwertige Dachgeschoßmaisonette - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Mag. Harald Hechtl
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 1/5355035
43/6991/5355035
Artikeldetails
Mietpreis:
2.344,87
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
145 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
41,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B

FERNBLICK, SÜDTERRASSE; neuwertige Dachgeschoßmaisonette

Objektbeschreibung:

LAGE:
Mariahilfer Straße, Zieglergasse

BESCHREIBUNG:
Diese Dachgeschoßmaisonettewohnung ist in sehr gutem Zustand (neuwertig) und befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau.
Der Mietvertrag ist UNBEFRISTET.
Die Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht und gliedert sich wie folgt:
1. Ebene:
+ Vorraum
+ Toilette
+ sehr großer Wohnsalon mit moderner integrierter Komplettküche (ca. 64 m2)
+ Abstellraum
2. Ebene:
+ zwei Schlafzimmer (zw. 19 und 21 m2)
+ Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken
+ Toilette
+ Wintergarten
Auf dieser Ebene befindet sich der Ausgang auf die Terrasse mit sehr schönem Süd-Fernblick.
Eine Klimaanlage ist vorhanden.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Mariahilfer Straße
Öffentliche Verkehrsmittel: z. B U-Bahnlinie 3 (Zieglergasse)
Garagenplätze können in der Nähe nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten, Rechtsgeschäftsgebühr ans Finanzamt

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Harald Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1898,4zzgl 10% USt. Betriebskosten€233,3zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€213,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€2344,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 145,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 16,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 41,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objekt EDI-Real, 1642/6532
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