FERNBLICK, uneinsehbare Terrasse

FERNBLICK uneinsehbare Terrasse - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Mag. Harald Hechtl
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 1/5355035
43/6991/5355035
Artikeldetails
Mietpreis:
1.949,86
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
135 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
126,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D

FERNBLICK, uneinsehbare Terrasse

Objektbeschreibung:

penthouse close to Pilgramgasse, three bedrooms, living room with completely equipped kitchen, two bathrooms, two toilettes, beautiful terrace, wooden floor, a /c

LAGE:
Gumpendorfer Straße, Esterhazypark, Pilgramgasse

BESCHREIBUNG:
Die zur UNBEFRISTETEN Vermietung angebotene freundliche Dachgeschoßwohnung ist in sehr gutem Zustand.
Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Altbau mit Jugendstilelementen in einer ruhigen Seitengasse (30 km /h Zone) der Gumpendorfer Straße.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
1. Ebene:
+ Vorraum
+ Gästetoilette
+ Wohnsalon
+ große geräumige separate Komplettküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Microwelle, Kühl- /Gefrierschrank. . . )
+ Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner
+ hotseitiges Schlafzimmer
+ hofseitiges Schlafzimmer
+ Abstellraum
2. Ebene
+ Zimmer
+ Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette
+ Ausgang auf UNEINSEHBARE Terrasse mit SENSATIONELLEM FERNBLICK über die Dächer Wiens (Stephansdom, Karlkirche. . . )
Weiters: Parkettböden, Wirtschaftsraum auf dem Gang; Garage auf Anfrage im Haus (oder auf der Gumpendorfer Straße)

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden (zahlreiche Einkaufsmögichkeiten - wie z. B. Supermarkt - finden Sie auf der nahen Gumpendorfer Straße, öffentliche Verkehrsmittel: z. B. U 4 Pilgramgasse, Autobus 57 A). Der Naschmarkt befindet sich in der Nähe.
Sympathische Ausgehlokale und Restaurants sind zu Fuß erreichbar.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten, Rechtsgeschäftsgebühr

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins bzw. zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1547,7zzgl 10% USt. Betriebskosten€224,9zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€177,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1949,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:126. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 135,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 28,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 126,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objekt EDI-Real, 1642/5352
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