FREUNDLICHE 2-ZIMMER WOHNUNG IN RUHELAGE - VERKEHRSGÜNSTIG GELEGEN!

FREUNDLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG IN RUHELAGE VERKEHRSGÜNSTIG GELEGEN - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Mag. Andreas Bauer
Immobilien Dr. Vospernik
A-1030 Wien, Seidlgasse 9
(0 Bewertungen)
01 / 718 48 02
+43 699 / 1401 1627
Artikeldetails
Kaufpreis:
130.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
45 m2
Zimmer:
2
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

FREUNDLICHE 2-ZIMMER WOHNUNG IN RUHELAGE - VERKEHRSGÜNSTIG GELEGEN!

FREUNDLICHE 2-ZIMMER WOHNUNG IN RUHELAGE - VERKEHRSGÜNSTIG GELEGEN! - Althietzing - Wien, städtische Lage

Objektbeschreibung:

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) in einer ruhigen Seitengasse, unweit der U-Bahn-Station Unter-St. -Veit:


Raumaufteilung (siehe auch Plan):
- Vorzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Abstellraum
- 2 Zimmer


Ausstattungsmerkmale:
- Gasetagenheizung
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen im Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad /WC
- Telekabelanschluss


Der Einbau der Gasetagenheizung erfolgte im Jahr 2002. Ebenso wurden Parkettboden und Fliesen zu diesem Zeitpunkt neu verlegt.


Küche und Badezimmer sind sanierungsbedürftig.


Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.


Die Wohnung besticht durch die gute Lage:
- nahegelegener U-Bahn Anschluss
- Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehweite
- Ebenso gut erreichbar ist Althietzing und der Schlosspark Schönbrunn als Naherholungsgebiet


Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer:
eMail: bauer@immovos. at
Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627Zuständige /r BETREUER /IN:Mag. Andreas BauerAm besten direkt erreichbar unter +43 699 / 1401 1627 oder per Formularanfrage. Persönliches E-Mail: bauer@immovos. at.

Lagebeschreibung:

Wien, städtische Lage

Ausstattungsbeschreibung:

Verkehrsanbindung: U-Bahn U4, Straßenbahn Linie 58KellerStrassenlageRuhelage

Weitere Angaben:

Himmelsrichtung: Nord

Zustand Haus: gutZustand Wohnung: etwas sanierungsbedürftig

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Betriebskosten: 112,41 (inkl Ust und Reparaturrücklage)

Flächen:

Wohnfläche: 45,00 m2

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Zimmer: 2,00

Nutzfläche: 45,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 1954

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 0,00 kWh /(m2*a)

HWB Kennwert: 150,33 kWh /(m2*a)


Objektnummer: 14024559
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