Familien Wohntraum mit gepflegtem Garten und wunderschönem Fernblick

Familien Wohntraum gepflegtem Garten wunderschönem Fernblick - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 36
Kontakt
Herr Ernst THOMAS
THOMAS Immobilien Treuhand GmbH
(0 Bewertungen)
+43 1 533 90 67
+43 664 310 20 30
Artikeldetails
Kaufpreis:
2.250.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
420 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
87,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,24
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Familien Wohntraum mit gepflegtem Garten und wunderschönem Fernblick

Objektbeschreibung:

Ein Wohntraum für die ganze Familie!

Moderne Architektenvilla mit großem Garten und wunderschönem Fernblick.
Die Villa wurde von einem namhaften Architekten ca. 1988 geplant und errichtet und liegt nahe dem Pötzleinsdorfer Schloßpark sowie dem Schafbergbad, mit Super-Ausblick - mit Adresse 1170 Wien -

Die moderne Architektur bietet durch die zum Teil, offen miteinander verbundenen Ebenen, ein harmonisches Gesamtbild.

Untergeschoß:
Heizraum, WC, Hobbyraum, Zimmer mit Bad, Sauna, Dusche, Jacuzzi-Whirlpool

Entree:
Vorraum, Abstellraum-Garderobe, WC, Stiegenauf - u. Abgang

1. Stock:
2 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Vorraum, Balkon

Dachgeschoß:
Atelier, Dachterrasse

Garage
Das Haus ist lt. Wiener Bauordung erweiterbar (Ausbau möglich)

Öffentliche Verkehrsmittel:
In unmittelbarer Gehdistanz, ist eine Station der Buslinie 42 A, welche bis zur Vorortelinie S 45 (Gersthof und weiter Hernals) führt. Von Gersthof gelangt man mit den Straßenbahnlinien, 40 und 41 in die Stadt - und von Hernals mit der Straßenbahnlinie 43.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

The mansion was ********** a famous architect around 1988 and is located near Pötzleinsdorfer Schloßpark and Schafbergbad with an address in 1170 Wien.

With modern architecture the building stands out and offers an harmonic overall image with its openly connected floors.

Basement:
Heating room, toilet, hobby room, room with bathroom, sauna, shower, jacuzzi-whirlpool

Entree:
Entrance hall, storage room with wardrobe, toilet, staircase

First floor:
2 rooms, 2 bathrooms, storage room, antechamber, balcony

Rooftop floor:
Atelier, rooftop terrace

Garage
The whole building is ********** Wiener Bauordnung to be expandable.

Public transport:
In a very short walking distance you can reach the bus 42A which goes to Gersthofer S45 station and railway station Heigerleistraße /Hernalser Hauptstraße.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to ********** the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:87. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen:

Wohnfläche: 420,00 m2

Nutzfläche: 450,00 m2

Grundstücksfläche: 557,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Kellerfläche: 150,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1988

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 87,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,24 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objekt EDI-Real, 99/6444
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
3.765.000,00
Gewerblich
1.300.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
1.380.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
407.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
800.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
549.000,00
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Wien 17. Bezirk, Hernals


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte