Familientraum mit Eigengarten ? Provisionsfrei! // Family dream-home with own garden ......

Familientraum Eigengarten Provisionsfrei Family dream home with own garden - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Ihr VALMACOR Team
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
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Artikeldetails
Kaufpreis:
579.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
121 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
46,00 kWh/m2
fGEE:
0,72
Provision:
provisionsfrei

Familientraum mit Eigengarten … Provisionsfrei! // Family dream-home with own garden . . . free of brokerage commission!

Objektbeschreibung:

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet in der Nähe von U1 Leopoldau in Stammesdorf, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und ist voll unterkellert. Der Keller ist groß und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmern sowie ein 47 m² Wohnesszimmer mit einer großzügige Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 579. 900,00 oder schlüsselfertig für EUR 619. 900,00 zu haben. Alles ist für Sie provisionsfrei!

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung im EG und Bad, Großzügige, flache Mineralgussdusche, Innenstiege in Holzausführung u. v. m. .

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf **********!

Wir behandeln Sie besser !

In a quiet, family-friendly area near U1 Leopoldau, in Stammersdorf, there is this low energy standard single-family house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is ********** used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, a storage room and a 47 m² living room with a spacious kitchen, fireplace option and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three **********drooms and a large bathroom with bath and shower.

A parking plot is included in the price.

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 579. 900,00 but also as turnkey project for EUR 619. 900,00. Everything is free of brokerage fee for you!

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminium door, triple-glazed windows, under-floor heating on the ground floor and in bath, cast mineral shower, interior staircase in wood trim und much more.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on **********!

We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:46. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 72

Flächen:

Wohnfläche: 121,00 m2

Nutzfläche: 174,00 m2

Grundstücksfläche: 240,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 25,00 m2

Kellerfläche: 52,93 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 46,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,72 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3358/937
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