Familientraum mit herrlicher Bergsicht!!

Familientraum mit herrlicher Bergsicht!!

Objektbeschreibung:

Willkommen Daheim!


In einer kleinen familienfreundlichen Wohnanlage befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus – mit viel Geschick und Liebe zum Detail gestaltet. Das Haus strahlt Behaglichkeit aus, es ist hell und freundlich. Der Zugang führt über einige Treppen, die einzelnen Häuser sind in den Hang gebaut.


Sie betreten die einladende Diele und gelangen direkt ins geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Wie wäre es mit Frühstück für Sie und Ihre Lieben? Nebenbei genießen Sie noch eine herrliche Aussicht. Die Küche mit Essbereich ist separat und mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt, hier lässt es sich sofort gut kochen; selbstverständlich ist die Küche im Kaufpreis enthalten.


Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer finden. Die Galerie mit Blick in den Wohnbereich bietet Ihnen noch zusätzliche Stauraumfläche oder Sie können dies natürlich auch als Büro nützen. Die zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich im unteren Halbstock mit Zugang zur Terrasse.


Zum Haus gehören zwei Stellplätze, sowie ein ca. 15 m² großer Keller.


Fakten:
- 107 m² - perfekte Raumaufteilung
- ruhige, sonnige Lage
- Gallerie
- Balkon
- Terrasse mit Garten
- Keller 15 m²
- 2 Stellplätze


Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 8331. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Creative Homes Immobilien GmbH, Innsbruck.

Lagebeschreibung:

Das Reihenhaus liegt ruhig in Fulpmes. Kindergarten und Volksschule sind in Fulpmes und mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.

Preisinformationen:

Finanzierung ab Euro 1. 082,50 monatlich

Flächen:

Wohnfläche: 107,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 40,50 m²

Gartenfläche: 25,00 m²

Kellerfläche: 15,00 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nordwest

Kabel / Sat- TV: Ja

Rolladen: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2001

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 51,20 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C

f_GEE: 1,39 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: C