Ferienhaus - ganzjährig bewohnbar - auf der TURRACHER HÖHE

Ferienhaus ganzjährig bewohnbar TURRACHER HÖHE - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Dominik R. J. Graf
B A O A B - I M M O B I L I E N
A-9020 Klagenfurt am Wörthersee, Stauderplatz 4-5
(0 Bewertungen)
+43 463 51 51 61
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Artikeldetails
Kaufpreis:
396.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
92 m2
Zimmer:
4
Provision:
3,60% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ferienhaus - ganzjährig bewohnbar - auf der TURRACHER HÖHE

Objektbeschreibung:

Das wunderschöne Ferienhaus hat eine Wohnfläche von 92m² und eine Grundfläche von 464m².
Das Nebengebäude, das dazu gehört, hat 50m² mit einer schönen, vollausgestatteten Sauna und Platz
für Schier und Zubehör.


Bei Schönwetter kommen Sie nach einer Schitour direkt mit den Schiern ebenerdig zum Schiraum.
Ein paar Stufen abwärts kommen Sie direkt zur Sauna und erleben Hüttenzauber.
Eine weitere Treppe abwärts führt dann direkt in das Haus.
Dort befindet sich ein kleiner Vorraum, ein Ess- und Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche
sowie 1 Schlaf- und 1 Badezimmer.
Im 1. OG befinden sich weitere 3 Schlafzimmer.


Das traumhafte Ferienhaus ist ganzjährig bewohnbar und liegt zwischen Kärnten und der Steiermark auf der einzigartigen Turracher Höhe.
Ein Winter- und Sommervergnügen ist garantiert.
Die Turracher Höhe präsentiert sich zwischen November und Anfang Mai als schneesicheres Winterparadies.
Und auch im Sommer gibt es Einiges zu erforschen: Idyllischer See, traumhafte Almen, Wanderwege, herausragende Gipfel.


3 - 4 Parkplätze sind verfügbar.
Skipiste ist in wenigen Gehminuten erreichbar.


Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Voll ausgestattetes möbliertes Ferienhaus
- Elektroheizung mit Handy steuerbar
- Sauna vorhanden
- Ganzjährig bewohnbar
- Traumhaftes Winter- wie Sommerparadies


HWB: 94,3 kWh / m² / Jahr


Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61).

Weitere Fotos bzw. Almhütten finden Sie auf unserer Homepage unter: **********




Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer /Eigentümervertreter /Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Wohnfläche: 92,00 m2

Freifläche: 50,00 m2

Grundstücksfläche: 464,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: VOLL

Sauna: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2000

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 94,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: NeinAusweis gültig bis: 20. 06. 2025


Objektnummer: 299902
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