Ferienhaus oder Wohnsitz in Sirnitz ??

Ferienhaus Wohnsitz Sirnitz - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Hugo Ebner
Hugo Ebner
A-9061 Klagenfurt am Wörthersee, Moosweg 8
(0 Bewertungen)
0676 / 6330370
0676 6330370
Artikeldetails
Kaufpreis:
215.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
209 m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ferienhaus oder Wohnsitz in Sirnitz ??

Objektbeschreibung:

Ferienhaus oder ständig Wohnen ??
Das Wohnhaus besteht aus einem Altbau und einem 1988 errichteten Anbau.
Im Zuge des Neubaues wurde auch der Altbau saniert und ist im Anbau integriert.
4 Zimmer, Bad, WC, Küche im EG
und 4 Zimmer (eines ein sogenanntes Durchgangszimmer), WC und Bad im DG.
Platz für eine große Familie ist hier wirklich vorhanden.
Der Altbau stammt aus 50er /60er Jahren und es besteht hier nur eine Teilunterkellerung, der Anbau ist komplett unterkellert.
Der Boden im Keller ist verfliest, Tankraum für die Ölheizung und Heizraum sind vorhanden.
Der Anbau wurde 1988, lt. Plan, bewilligt und ausgeführt.
Es wurden die Elektro- und Sanitärleitungen auch im Altbau erneuert und eine Öl-Zentralheizung mit Radiatoren eingebaut.
Das Warmwasser kann über eine Luftwärmepumpe im Keller, die an den Boiler angeschlossen ist, erzeugt werden.
Ein Fernwärmeanschluß ist ebenfalls vorhanden.
Es bestehen 2 Kamine: 1 x einzügig für den bestehenden Kachelofen im EG und ein zweizügiger für die Ölheizung und
die Möglichkeit im EG in einem Zimmer zusätzlich noch einen Ofen anschließen zu können.
Das Haus wurde in Ziegel Massiv gebaut. Die Außenwände wurden mit einem Wärmeputz – kein VWS – versehen.
An den Außenwänden im DG wurde eine Holzverschalung angebracht, die durch die Witterung schon sehr in Mitleidenschaft gezogen wurde.
Asphaltierte Einfahrt mit Stellmöglichkeiten und eine Garage mit einem AR für Gartengeräte ergänzen dieses Angebot.


Lebensmittelmarkt, Arzt, Kindergarten, Hauptschule, Bank, Taxiunternehmen, Kulturveranstaltungen im Schloß Albeck,
Die Gemeinde Albeck /Sirnitz bietet ein reichhaltiges Spektrum einer funktionierenden Gemeinde mit vielen Möglichkeiten.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und /oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Ka-Wasser Müll 600,-- halbj
Grust 120,00 halbj.
100 - 150,00 Heizkosten p M
Versi halbj 330,00

Flächen:

Wohnfläche: 209,00 m2

Grundstücksfläche: 966,00 m2

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Laminat, Parkett, Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv


Objektnummer: OBGC201707101451082725ej1hyd9in
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