Fiecht: Exklusives Wohnhaus mit Top-Ausstattung

Fiecht Exklusives Wohnhaus Top Ausstattung - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Eva-Maria Grasl
Grasl Immobilien
A-6130 Schwaz, Münchner Straße 11
(0 Bewertungen)
+43 5242 66666-13
+43 664 3052402
05242 / 6666689
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
155 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
50,66 kWh/m2
HWB Klasse:
C

Fiecht: Exklusives Wohnhaus mit Top-Ausstattung

Objektbeschreibung:

Fiecht zählt zur Marktgemeinde Vomp und liegt nur wenige Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Schwaz entfernt. Der Ort zeichnet sich insbesondere durch seine zentrale Lage, die rasche Anbindung an die A12-Inntalautobahn und einer schönen und ruhigen Wohnlage aus.
Die Immobilie selbst ist ein geradlinig geplantes Architektenhaus auf einem sehr gut ausgenützten Grundstück in einer beliebten Wohngegend und einem herrlichen Ausblick. Es wurde im Jahre 1990 errichtet und 2013 generalsaniert (neue Heizungsanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Outdoor-Swimming-Pool, Fassadensanierung). Das Gebäude erstreckt sich über 2 Geschoße und verfügt über eine Garage sowie einem überdachten Carportautoabstellplatz.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Carport, Garage, Garderobe, WC und einem Arbeitszimmer ein wundervoll großer Wohn- /Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Eine Besonderheit ist sicherlich auch der herrlich angelegte Swimming-Pool und der Wintergarten, der zusätzlich zum Wohnzimmer einen Zugang zur Terrasse bietet. Dem hinzu kommt ein schöner Garten mit einer liebevoll gepflegten Blumenlandschaft sowie eine finnische Sauna inkl. Sanarium im Kellergeschoß.
Im Dachgeschoß befindet sich eine gemütliche Sitzecke, drei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) sowie zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC - das andere über eine Whirlpool-Badewanne. Hier bleiben keinerlei Wünsche offen! Sie sehen - Sie finden genügend Platz für die gesamte Familie. Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoß je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (Arbeitszimmer, Kreativraum, uvm. ). Im Bereich der Leseecke befindet sich zudem eine luxuriöse Infrarotkabine von der Fa. Physiotherm.
Im geräumigen Keller befindet sich zudem eine Sauna, die im Jahre 1993 errichtet wurde. Hervorzuheben ist auch die bereits installierte, netzunabhängige Alarmanlage.
Als Zufahrt zum Objekt dient eine Privatstraße im Gesamtausmaß von ca. 301 m². Ein Miteigentumsanteil (1 /4) ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Wenn Sie sich diesen einzigartigen Wohn(t)raum unverbindlich ansehen möchten, dann rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, denn derart tolle Häuser wie diese sind am aktuellen Immobilienmarkt eine kleine Rarität!

Lagebeschreibung:

Nähe Stift Fiecht

Flächen:

Nutzfläche: 154,60 m2

Grundstücksfläche: 401,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Kellerfläche: 61,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Stellplatz: Carport, Garage

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Wellnessbereich: Ja

Zustand:

Baujahr: 1990

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-05-31

HWB Kennwert: 50,66 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC2017100212574405256o6lacerw
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