Flexibles gassenseitiges Geschäftsloakal/ Büro - hohe Räume!

Flexibles gassenseitiges Geschäftsloakal Büro hohe Räume - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
Bild 1 / 14
Kontakt
Herr Karl Dostal
Domo Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.
A-1030 Wien, Untere Viaduktgasse 51/ 10
(0 Bewertungen)
+43 (1) 715 16 62
+0676 5043388 / +43(0)17151662
01 / 7151726
Artikeldetails
Mietpreis:
1.410,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
110 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
180,82 kWh/m2
fGEE:
3,31
Provision:
EUR 3.525,00 plus 20.0% USt.

Flexibles gassenseitiges Geschäftsloakal / Büro - hohe Räume!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht ein sehr gepflegtes Büro im Erdgeschoß eines Bürgerhauses zwischen Hietzinger Hauptstraße und Hietzinger Kai!
Die Räumlichkeiten bestechen durch die flexible Gestaltbarkeit und der guten Lage mit der Näher zu der U4 Station Unter St. Veit!
Auch als Ordination für Ärzte oder andere Gesundheitsberufe (unechte Steuerbefreiung) mietbar!
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: U 4 Station Unter St. Veit, Straßenbahn (58)
Raumaufteilung:


Direkter Eingang von der Straße (nur wenige Stufen)


großer Büroraum (Durchgangszimmer) im Eingangsbereich


2 WC


1 Teeküche


3 durch eine Glaswand getrennte Büroräume


großer gartenseitig gelegener Durchgangsbüroraum


Archiv








Ausstattung:


Teppichböden in den Räumen


Fliesenboden in den Nassbereichen


kleine Teeküche mit Herdplatte, Abwasch, Kühlschrank; WC mit Handwaschbecken


moderne Kunststoff-Fenster


Beleuchtungskörper


vermutlich Cat-5-Netzwerkverkabelung


starke Glasfaser Internetanbindung


Telefonanschluss




Heizungsart:
Hauszentralheizung - ist in der Gesamtmiete enthalten!
Vergebührung d. Vertrages 1% der fünffachen Bruttojahresmiete: € 507,60
Mietvertragserrichtung: € 360,-
Heizwärmebedarf (HWB): 180,82 kWh /m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,31

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676 /504 33 88 oder k. dostal@********** zur Verfügung.


Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig.


Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Hauses


3 Bruttomieten + 20% USt.


Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage ********** ********** unter Nebenkostenübersicht!


Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 180,82

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 410,00

Kaution: € 4. 230,00

Flächen:

Nutzfläche: 110,00 m2

Gesamtfläche: 110,00 m2

Bürofläche: 110,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Teppich

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Zustand:

HWB Kennwert: 180,82 kWh /(m2*a)

fGEE: 3,31 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:668910572
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
1.273,87
Gewerblich
2.347,18
Entfernung ca. 0,0 km
698,00
Entfernung ca. 0,0 km
3.030,00
Entfernung ca. 0,0 km
543,42
Entfernung ca. 0,0 km
1.200,00
Alle Anzeigen in Gewerbeimmobilie mieten
Gewerbeimmobilie mieten in Wien 13. Bezirk, Hietzing


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte