Freizeitwohnsitz in Kitzbühel - Zwei auf einen Streich!!

Freizeitwohnsitz Kitzbühel Zwei Streich - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 7
Kontakt
Team SAGE Immobilien Zell am See
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
A-5700 Zell am See, Salzmannstraße 5
(0 Bewertungen)
+43 6542 70 170
Artikeldetails
Kaufpreis:
950.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
170 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
56,00 kWh/m2
Provision:
3%

Freizeitwohnsitz in Kitzbühel - Zwei auf einen Streich!!

Freizeitwohnsitz - Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial!

Objektbeschreibung:

Am nördlichen Stadtrand von Kitzbühel in attraktiver Wohnumgebung befindet sich diese zweigeteilte Liegenschaft. Sie besteht aus einem älterem kernsaniertem Gebäude mit rund 85 m² Fläche. Wärmeschutz, Fenster, Böden und Heizung sind erst 2010 erneuert bzw. installiert worden. Dieser Teil mit Freizeitwohnsitzwidmung wird derzeit an Feriengäste vermietet und gliedert sich in Wohnbereich mit Kachelofen, Küche, Badezimmer, 3 Schlafzimmer sowie Eingansbereich.


Das zweite, jüngere Gebäude ist ebenfalls hochwertig ausgestattet mit Kachelofen, Parkettböden, individuell angefertigten Holz-Einbaumöbeln, neuem Wintergarten mit automatischem Sonnenschutz und vielen weiteren Details. Die beinahe 85 m² Wohnfläche werden derzeit vom Eigentümer genützt und umfassen Foyer, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer.


Beide Gebäude lassen sich - durch die bauliche Anordnung begünstigt - auf einfachste Weise zu einem entsprechend großem Gesamtobjekt zusammenschließen.


Zwei Stellplätze im Carport, ein Außenstellplatz sowie ein Gartenhäuschen gehören zusätzlich zu diesen Häusern.

Lagebeschreibung:

Der Ort Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen.
Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen.


Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich.


Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km).

Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: ********** oder **********

Ausstattungsbeschreibung:

Doppelhaushälfte (Freizeitwohnsitz) mit angrenzender Gartenwohnung ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 458 m² Grundstücksfläche, 2 Carportstellplätze, 1 Außenabstellplatz, Gartenhaus;


Doppelhaushälfte (Freizeitwohnsitz) mit ca. 85 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Dachboden, Gartenbereich;


Gartenwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Kachelofen, beheizter Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Terrasse, Gartenbereich;


Die Gartenwohnung wurde komplett unterkellert, somit stehen Ihnen zusätzlich im Keller ein Hobbyraum, Schutzraum, Heiz- und Tankraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Flächen:

Wohnfläche: 170,00 m2

Grundstücksfläche: 458,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 56,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OFFA20171211163040081G1Y3D9G4C0
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
525.000,00
Gewerblich
350.000,00


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte