Für Naturliebhaber & Tierbesitzer

Für Naturliebhaber Tierbesitzer - Wohnung kaufen - Bild 1
Bild 1 / 7
Kontakt
Frau Katharina Lurger
RE/MAX Infinity
(0 Bewertungen)
+43 1 235 11 88
+43 660 1150 644
Artikeldetails
Kaufpreis:
242.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
46 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
41,27 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Provision:
3.00 %

Für Naturliebhaber & Tierbesitzer

Objektbeschreibung:

Für Naturliebhaber & Tierfreunde
2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse

Nähe Einkaufszentrum Riverside

AUF EINEN BLICK:
• 32 Wohnungen
• 2 Häuser
• Grünruhelage in familiärer Umgebung
• Durchdachte Grundrisse
• Kleinkinderspielplatz
• Warmwasseraufbereitung mit Solarbetrieb
• Fußbodenheizung bzw. Kühlung
• Echtholz Parkettböden
• Edle Fliesen in den Nassräumen
• Dreifachverglaste Fenster
• Sonnenschutz
• Garagenplätze (individuelle Anschlussmöglichkeiten für E-Cars)

Naturliebhaber haben das perfekte Umfeld! Mit dem Regionalbus vom Bahnhof Liesing oder mit dem Auto erreichen Sie die Naherholungsgebiete südlich von Wien - wie zum Beispiel die Perchtoldsdorfer Haide, die Burg Liechtenstein und den Anninger in Mödling. Genießen Sie diese Region mit ihren charmanten Heurigen und idyllischen Wanderwegen.

Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 242. 000,00

Sie können auch einen Garagenstellplatz um € 25. 500,00 erwerben.

Diese Wohnung verfügt über eine ca. 15,30 m² große Terrasse und einen ca. 59,00 m² großen Garten (beides ostseitig).

Weitere "Green Highlights":
• Wienerwald
• Naturpark Föhrenberge
• Seegrotte Hinterbrühl

Öffentliche Anbindung:
• Buslinie 60 A - 3 Gehminuten - Richtungen: Alterlaa - Liesing
• Straßenbahnlinie 60 - 7 Gehminuten - Richtungen: Westbahnhof - Rodaun
• Bahnhof Liesing mit dem Bus in 7 Fahrtminuten erreichbar

Zu Fuß erreichen Sie:
• Volksschule Korbgasse in 3 Minuten
• Herbert Mayer Park in 3 Minuten
• Merkur Markt in 5 Minuten
• Apotheke in 5 Minuten
• Einkaufszentrum Riverside in 8 Minuten

Mit dem PKW erreichen Sie:
• Liesinger Bad in 4 Minuten
• Shopping City Süd in 14 Minuten
• Freibad 100 Tage Sommer in 12 Minuten

ES WERDEN WEITERE WOHNUNGEN IN DIESEM HAUS MIT WOHNFLÄCHEN ZWISCHEN ca. 31 - 83 m² ANGEBOTEN.

FAGG-Hinweis:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Makler-Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:41. 27 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Flächen:

Wohnfläche: 45,90 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m2

Gartenfläche: 59,00 m2

Kellerfläche: 1,60 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2019

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 41,27 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,74 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objekt EDI-Real, 3549/661
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
720,00
Gewerblich
280.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
348.500,00
Entfernung ca. 0,0 km
3.830.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
399.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
790.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Wien 23. Bezirk, Liesing


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte