Fürstliches Refugium in Alleinlage!

Fürstliches Refugium Alleinlage - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Ilona Wessely
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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+43 664/3043977
Artikeldetails
Kaufpreis:
399.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
320 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
148,75 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,12
fGEE Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Fürstliches Refugium in Alleinlage!

Objektbeschreibung:

Fürstliches Refugium in Alleinlage:

Die Geschichte dieser Burg geht bis ins 13. Jahrhundert zurück!
Die jetztigen Besitzer haben die ursprünglichen Gemäuer teilweise bereits saniert und renoviert und durch den Zubau auch die Möglichkeit eines modernen und jungen Wohnens geschaffen.
Im Altbau befinden sich 4 Zimmer, Bad und Heizhaus.
Der Zubau ist im EG ca. 80 m² und im 1. Stock ca. 100 m² groß mit äußerst großzügigen und hellen Räumen noch beliebig zu gestalten.

Aufgrund des immer voran schreitenden Baufortschrittes (Fassade, neue Heizung, etc. ) hat sich nun eine Preiserhöhung ergeben!

Auf der Vorderseite des Anwesens bietet sich ein großes ebenes Grundstück an, einen wunderschönen Park anzulegen!

HWB 148,75

VB € 399. 000,00

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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664 /304 39 77 oder 050 /450-260
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:148. 75 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Flächen:

Wohnfläche: 320,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 794,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Möbliert: TEIL

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: ca. 1400

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 148,75 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 2,12 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D


Objekt EDI-Real, 2100/15885
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