GELEGENHEIT! NAHE UNIVERSITÄT! MODERNE 76m² 3-ZIMMER WOHNUNG!

GELEGENHEIT NAHE UNIVERSITÄT MODERNE 76m² 3 ZIMMER WOHNUNG - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Wolfgang Heiser
Heiser Immobilien
(0 Bewertungen)
43 / 650 / 224 98 24
Artikeldetails
Kaufpreis:
175.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
76 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
87,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,80
fGEE Klasse:
A
Provision:
3.60 %

GELEGENHEIT! NAHE UNIVERSITÄT! MODERNE 76m² 3-ZIMMER WOHNUNG!

Objektbeschreibung:

NICHT MEHR VERFÜGBAR! HEISER IMMOBILIEN TREUHAND ist stolz darauf, Ihnen immer wieder nur die interessantesten Immobilien anbieten zu können die sich meistens durch Ausstattung, Lage, Preis - Leistung von Immobilien der Mitbewerber abheben und viele Interessenten deshalb oft schon gespannt auf unsere nächsten Angebote warten. Mit dieser sonnigen und gemütlichen Erdgeschoßwohnung in bestem Zustand in einer kleinen modernen Wohnanlage im Haraldweg in nächster Nähe zur Klagenfurter Universität bieten wir Ihnen eine selten gewordene Kaufgelegenheit für eine leistbare Gebrauchtwohnung in bester und beliebtester Wohnlage in Klagenfurt. Wer den Immobilienmarkt verfolgt, weiß, dass die Preise für Immobilien in entsprechenden Lagen stetig steigen (plus 10%! im letzten Jahr, plus 30% seit 2010), und keine Entspannung absehbar ist. Deshalb sprechen wir bei diesem Angebot von einer Liegenschaft mit absolutem Wertsteigerungspotential. Wenn Sie möchten, können Sie die Wohnung komplett möbliert inklusive 2 Fernseher, Waschmaschine, diversen Hausrat!!!! und und und. . . . . . übernehmen. Diese Sonderoption ist im Kaufpreis nicht berücksichtigt und löst bei einer nicht Inanspruchnahme auch keine Preisreduktion aus. Wenn wir Sie jetzt neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns bitte. Herr Wolfgang Heiser wird sich umgehend bei Ihnen melden und Sie mit gewohnter fachlicher Sorgfalt beraten und betreuen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:87. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Flächen:

Wohnfläche: 76,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,50

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 8,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 87,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A

fGEE: 0,80 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objekt EDI-Real, 3239/160
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