GENIALE AUFTEILUNG - SUPER LAGE - ZWISCHEN 9. UND 19. BEZIRK -

GENIALE AUFTEILUNG SUPER LAGE ZWISCHEN 9 UND 19 BEZIRK - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Paulina Joven
Aurea Immobilien Vermittlung GmbH
A-1010 Wien, Seilerstätte 24/4
(0 Bewertungen)
01 / 5121500300
+43 660 74 55 917
Artikeldetails
Mietpreis:
844,90
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
56 m2
Zimmer:
2
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

GENIALE AUFTEILUNG - SUPER LAGE - ZWISCHEN 9. UND 19. BEZIRK -

Objektbeschreibung:

Gemütliche Dachgeschosswohnung bei Spittelau








unbefristete Hauptmiete






zwischen Nussdorferstraße U6 und Spittelau U4 /U6 - Top - Anbindung






ZWEI GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER - WG - geeignet






Küche voll ausgestattet mit ausreichend Platz für eine Essgruppe






kaum Dachschrägen - hoher Kniestock






Bad mit Badewanne








Objekt und Ausstattung


Superhelle ca. 55 m² große Wohnung im 1. Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus, in bester Lage zwischen 9. und 19. Bezirk. Lift ist vorhanden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Wohnung überzeugt vor allem durch eine tolle Aufteilung.


Der Zugang zur Wohnung führt über eine allgemeine Außenfläche, Zutritt haben hier nur 3 Wohnungen.


Raumaufteilung


Vom geräumigen Vorraum aus sind sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar.




2 getrennt begehbare Zimmer






Küche






Badezimmer ( mit Wanne und Waschbecken )






WC extra








Lage und Umfeld


Der repräsentative Altbau liegt in sehr zentraler Lage an der Grenze 9. /19. Bezirk unterhalb der Nussdorferstraße, Lichtenwerderplatz, U 6 /U4 Station Spittelau /Nussdorfer Straße. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sowie super Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Buslinien)






Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917 sowie per E-Mail unter joven@decus. at jederzeit gerne zur Verfügung.


DECUS IMMOBILIEN GMBH


Wichtige Information


Bitte beachten Sie, dass per 13. 06. 2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.


Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage ********** unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

NUSSDORFER STRASSE, SPITTELAU U4 / U6

Preisinformationen:

Warmmiete: € 844,90

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2,54

Flächen:

Wohnfläche: 55,82 m2

Nutzfläche: 55,82 m2

Gesamtfläche: 55,82 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: OBGC20171115185650462gmq526zxeg
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