GERÄUMIGES ZWEIFAMILIENHAUS IM ROHBAU IN OBERWART SUCHT NEUEN BESITZER ZUM FERTIGSTELLEN

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Kontakt
Frau Valeria Malits Immobilienunion GmbH
Immobilien-Union-GmbH
A-2340 Mödling, Enzersdorfer Str. 48/3
(0 Bewertungen)
+43 (0)1 8907249
+43 650 4504841
Artikeldetails
Kaufpreis:
160.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
300 m2
Zimmer:
> 5

GERÄUMIGES ZWEIFAMILIENHAUS IM ROHBAU IN OBERWART SUCHT NEUEN BESITZER ZUM FERTIGSTELLEN

Objektbeschreibung:

Der Rohbau dieses Mehrfamilienhauses steht auf 892 m² Grundfläche am Stadtrand von Oberwart. Die erste Etage war für eine Arztpraxis vorgesehen. Mehrere Räume sind für Behandungsraum, Ordination bzw. Warteraum vorgesehen. Ebenso gibt es einen Bereich für WC-Anlagen. Die obererste Etage ist für den privaten Wohnbereich vorgesehen. In dieser Etage befindet sich ein über 70 m² großer Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann. Da noch keine Fenstern und Türen vorhanden sind, lassen sich die Räume nach individuellen Vorstellungen noch ohne Probleme verändern. Verwendungsmöglichkeiten wären: Aufteilung auf mehrere Wohneinheiten für 3- 4 Familien, Arztpraxis mit Wohnbereich in der obersten Etage. Büroräume ,oder Trainingsräume. .

Lagebeschreibung:

Dieser große Rohbau steht in einer ruhigen Seitengasse in Oberwart. Zum Einkaufzentrum EO sind es nur we nige Gehminuten. Auch das Zentrum der Stadt erreicht man in wenigen Gehminuten. Es liegt in erhöhter Lage.
Oberwart als Bezirksvorort weist günstige Verkehrsanbindungen auf. Es haben sich zahlreiche Firmen hier angesiedelt. Das Messezentrum Oberwart ist auch Anziehungspunkt für Messebesucher der verschiedenen Messeveranstaltungen. Zahlreiche Gaststätten bieten kulinarische Köstlichkeiten an.
Das Schwerpunktkrankenhaus befindet sich ebenfalls in Oberwart. Ärzte der verschiedenen Fachgruppen haben ihre Ordination ebenfalls hier in der Stadt. In der Dreifachhalle finden unzählige Sportveranstaltungen statt.

Ausstattungsbeschreibung:

Der Keller ist mit Fertigbeton hergestellt. Die Verrohrungen für die Elektroleitungen sind vorhanden. Das Dach ist mit einer Gummi- decke abgedeckt. Der Eingangsbereich muss noch planiert und gerichtet werden. Das Dach muss ebenfalls gedeckt werden.
Für Autoabstellplätze ist genügend Platz vorhanden. Neben der Anbindung an die Gasversorgung für die Heizung, welche vorgesehen war, bietet sich auch die Möglichkeit anderer Heizungssysteme an: Pelletsheizung oder Ölheizung.

Weitere Angaben:

"Gerne mache ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Ich stehe Ihnen auch abends und am Wochenende nach tel. Voranmeldung zur Verfügung!


Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse!
Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!"


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Frau Malits
0650-4504841
e-mail: valeria. malits@immobilien-union-gmbh. com

Flächen:

Wohnfläche: 300,00 m2

Nutzfläche: 300,00 m2

Grundstücksfläche: 892,00 m2

Anzahl Zimmer: 13,00

Ausstattungsliste:

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Projektiert

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objektnummer: web1805_7871
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