GREEN LIVING: 3-Zimmer-Neubauwohnung in schöner Lage!

GREEN LIVING: 3-Zimmer-Neubauwohnung in schöner Lage!

Objektbeschreibung:

Inmitten der schönen Gemeinde Wals entsteht ein modernes Mehrfamilien-Wohnhaus. Das Neubauprojekt GREEN LIVING ist unterkellert und besteht aus zwei Vollgeschossen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und besticht durch die optimierte Wohnraumeinteilung der einzelnen Wohneinheiten. Die großen und stilvollen 2 bis 4 Zimmerwohnungen sind sehr gut geschnitten und bieten Ihnen aufgrund der geräumigen Raumaufteilung optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen, sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Individualisten.
Jeder Wohneinheit stehen ein Kellerabteil und diverse Allgemeinflächen zur Verfügung. Selbstverständlich führt ein Lift von der Tiefgarage in alle Stockwerke des Mehrfamilien-Wohnhauses. Das moderne neue Wohnhaus in Wals /Grünau verfügt über eine ausreichende Anzahl an Tiefgaragenstellplätzen, sowie Außenstellplätzen.
Bei diesem Wohnprojekt können sie die Wohnbauförderung des Land Salzburg in Anspruch nehmen.


LAGE
In perfekter Ruhelage in Wals /Grünau entsteht das moderne Mehrfamilien-Wohnhaus GREEN LIVING. Dort können Sie die hohe Lebensqualität inmitten der wunderschönen Grün-Lage, direkt angrenzend an die Saalach-AU, voll und ganz genießen und sich rundum wohlfühlen. Die energiebewusste Gemeinde Wals schmiegt sich im Westen an die Landeshauptstadt Salzburg. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von nur ca. 20 Minuten. Wals bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen in nächster Nähe und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Regionale Nahrungsmittel sind dort direkt an den Walser Bauern oder den Betrieben aus der umliegenden Region erhältlich. In nächster Nähe befindet sich das Gewerbegebiet Wals-Himmelreich mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das McArthurGlen Designer Outlet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Westautobahn in alle Richtungen, sowie das nahebelegende Einkaufszentrum Europark. Auch der Salzburger Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Flächen:

Wohnfläche: 70,55 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 13,87 m²

Kellerfläche: 3,14 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Ja, Solar

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz, Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost

Wasch- / Trockenraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 29,00 kWh /(m²*a)

f_GEE: 0,56 kWh /(m²*a)