GROSSES, GEPFLEGTES FAMILIENHAUS IN WELS

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Kontakt
Herr Peter H. Koller
Immotreuhand Dr. Koller KG
(0 Bewertungen)
+43 664 4240508
Artikeldetails
Kaufpreis:
299.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
179 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
73,20 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,21
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.00 %

GROSSES, GEPFLEGTES FAMILIENHAUS IN WELS

Objektbeschreibung:

- GEPFLEGTES GROSSES HAUS MIT GARTEN IN GUTER LAGE NAHE DEM KLINIKUM WELS - GRIESKIRCHEN

- UM- / AUS- UND ZUBAU 1978

- EG : OFFENER WOHN- ESSBEREICH MIT OFFENEM KAMIN + KÜCHE, VORRAUM, WC + DUSCHE , DIREKTER AUSGANG AUF GARTENTERRASSE

- ZUSATZZIMMER IM EG DURCH EINFACHEN MAUERDURCHBRUCH MÖGLICH !

- OG : 4 SCHLAFZIMMER + BALKON, 2 BÄDER MIT BADEWANNE / DUSCHE + 2 WC

- SOLNHOFENER FLIESEN MIT FUSSBODENHEIZUNG IM EG, HOLZBODEN OG

- TEILUNTERKELLERT, GROSSER WÄSCHETROCKENRAUM, GROSSE GARAGE

- GROSSE SAUNA MIT TAUCHBECKEN UND DIREKTEM AUSGANG ZU GARTEN + TERRASSE , DUSCHE + WC

- GROSSER KELLER 62m²

- NEUWERTIGER GASBRENNER VAILLANT

- INFRASTRUKTUR FUSSLÄUFIG BZW. IN 4 -5 AUTOMINUTEN ( INTERSPAR, HOFER, LIDL, MERKUR, OBI, ZGONC, DEHNER, ÄRZTE, APOTHEKE,
KIGA , SCHULEN ETC. ,ETC. )

- GESAMTNUTZFLÄCHE MIT GARAGE + NEBENRÄUMEN ca. 220m² + KELLER MIT 62m² !!!

F I X P R E I S : EURO 299. 000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:73. 2 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen:

Wohnfläche: 179,00 m2

Nutzfläche: 280,00 m2

Grundstücksfläche: 463,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 46,00 m2

Kellerfläche: 62,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: ca. 1978

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 73,20 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,21 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objekt EDI-Real, 3068/78
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