GROSSES LANDHAUS AM HOCHPLATEAU BEI MILLSTATT/SEE

GROSSES LANDHAUS AM HOCHPLATEAU BEI MILLSTATT SEE - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Peter Zlanabitnig
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
A-9871 Seeboden am Millstätter See, Hauptstraße 82
(0 Bewertungen)
+43 (0)4762/81013
+43 664 / 420 87 29
Artikeldetails
Kaufpreis:
650.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
457 m2
HWB Kennwert:
75,00 kWh/m2
fGEE:
1,03
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

GROSSES LANDHAUS AM HOCHPLATEAU BEI MILLSTATT /SEE

Objektbeschreibung:

Das sehr gediegene Landhaus inmitten von Feldern und den Bergen am Millstätterhochplateau in der Ortschaft Görtschach gelegen, besticht durch eine großzügige und sehr hochwertige Bauweise. Das Haus wurde 1991 erbaut und hat einen Fertigstellungsgrad im Innenbereich von ca. 77%. Durch die Nähe zum Millstättersee und dem Golfplatz ist diese Immobilie durchaus als Topliegenschaft zu sehen.
Im weitläufigen Erdgeschoss mit toller Südterrasse befinden sich die Sanitärräume, Zimmer, ein großes Wohnzimmer, Räume für die Küche, Gästezimmer etc. Über eine gewundene Stiege gelangt man in das Obergeschoss, dieses ist als Wohnbereich geplant und weist ebenso einen wunderschönen Südbalkon mit perfektem See- und Bergpanoramblick auf. Das Kellergeschoss mit Ausgang in den Garten besteht aus Wirtschafts- Heiz- und Abstellräumen bzw. wäre auch ein Teil als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang nutzbar.
Der Garten ist terrassenförmig mit Ziersträuchern und einem Biotop angelegt und eingefriedet. Die angebaute Doppel-Garage mit direkter Verbindung zum Haus bietet genug Platz. Vor dem Haus sind noch PKW Abstellplätze vorhanden. Die Liegenschaft liegt im Einzugsbereich einer Strom-Überlandleitung.
Ein großzügiges Top-Objekt mit toller Seeblick-und Panoramalage mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in der Nähe des Millstättersees. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 75,00

Flächen:

Wohnfläche: 457,00 m2

Nutzfläche: 751,00 m2

Gesamtfläche: 457,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 314,00 m2

Anzahl der Balkons /Terrassen: 3,00

Kellerfläche: 258,00 m2

Anzahl Stellplätze: 4,00

Anzahl Wohneinheiten: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Öl, Solar

Klimatisiert: Nein

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1991

Zustand: Rohbau

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 75,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,03 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:799474007
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