GROSSZÜGIGE - REPRÄSENTATIVE WOHNUNG IM DACHGESCHOSS - TOP LAGE

GROSSZÜGIGE REPRÄSENTATIVE WOHNUNG IM DACHGESCHOSS TOP LAGE - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Paulina Joven
Aurea Immobilien Vermittlung GmbH
A-1010 Wien, Seilerstätte 24/4
(0 Bewertungen)
01 / 5121500300
+43 660 74 55 917
Artikeldetails
Mietpreis:
1.644,20
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
90 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
40,11 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,79
fGEE Klasse:
D
Provision:
3.398,98 € inkl. 20% USt.

GROSSZÜGIGE - REPRÄSENTATIVE WOHNUNG IM DACHGESCHOSS - TOP LAGE

Objektbeschreibung:

Moderne und repräsentative Dachgeschosswohnung bei Donaukanal / U4 Friedensbrücke!








Top - Infrastruktur - direkt an der Friedensbrücke - 1 Gehminute zur U4 - in nur 5 Minuten im Zentrum




Hochwertig ausgestattetes Bad ( Badewanne)




WC separat








Zwei Schlafzimmer ( jeweils 14 m²)








Große offene Wohnküche - mit heller Fensterfront




Extra Abstellraum








Fußbodenheizung (Fernwärme)




Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines Neubaus - LIFT vorhanden




Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in der Bruttomiete inkludiert (die Heizkosten sind variabel und können sich daher verändern)








Informationen und Besichtigung
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter joven@decus. at jederzeit gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13. 06. 2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!


Lagebeschreibung:

U4-Friedensbrücke

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 644,20

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Die Kosten für Heizung und Warmwasser € 104,63 inkl. USt sind im Bruttomietpreis bereits enthalten.

Kaution: € 4. 933,00

Kaution: € 4,93

Flächen:

Wohnfläche: 89,92 m2

Nutzfläche: 89,92 m2

Gesamtfläche: 89,92 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fernwärme, Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Rollstuhlgerecht: Ja

Barrierefrei: Ja

DV-Verkabelung: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1974

Zustand: VOLL_SANIERT

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-12-11

HWB Kennwert: 40,11 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 1,79 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D


Objektnummer: OBGC20171103150546716p5420xh0lm
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