GROßZÜGIGE PENTHOUSEWOHNUNG MIT AUSBLICK ÜBER LINZ

GROßZÜGIGE PENTHOUSEWOHNUNG MIT AUSBLICK ÜBER LINZ

Objektbeschreibung:

GROßZÜGIGE PENTHOUSEWOHNUNG AM FROSCHBERG- TOP 5 UND TOP 6




Am Fuße des charmanten Linzer Froschberges, umgeben von viel Natur und dennoch mit bester Infrastruktur, entstehen hier 6 neue exklusive Wohnungen. Selbst im Standard werden diese exklusiven Wohnungen bestens ausgestattet und bieten vom Autoabstellplatz bis zum eigenen Garten mit großen Terrassen alles was das urbane Herz begehrt.
Top 6 und Top 5 - DG /EP: Wohnnutzfläche ca. 195,14 m², Balkon ca. 30,08, Terrasse ca. 16,21 m², 1 Garagen und -3 Aussenstellplätze inkludiert.
Eine Klimaanlage und die elektrische Beschattung bei Fenster und Terrassentüre sind im Gesamtpreis inkludiert.
Nähere Beschreibungen sowie eine Ausstattungsliste entnehmen Sie bitte dem erweiterten Exposé.
Für Investoren bzw. Vermieter gibt es günstige Preise aufgrund des Vorsteuerabzuges.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Manfred Just (Tel. : +43 (0)699 / 10 610 100) gerne zur Verfügung.
Wir weisen bei dieser Vermittlungstätigkeit auf auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 36,00
HWB Klasse: B

Lagebeschreibung:

Grünlage, Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Ruhelage

Flächen:

Wohnfläche: 195,14 m²

Gesamtfläche: 195,14 m²

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 46,81 m²

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2019

Zustand: Projektiert

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 36,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

f_GEE: 0,75 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: A

Sonstiges:

Zulieferung: Nein