GRUNDSOLIDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNSIEDLUNG

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Kontakt
Herr Wolfgang MÖRTL
Immobilien Mörtl GesmbH
(0 Bewertungen)
+43 (0)2772 54160
+43 6645368700
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
215 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
120,00 kWh/m2
fGEE:
1,84
Provision:
3.00 %

GRUNDSOLIDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNSIEDLUNG

Objektbeschreibung:

GRUNDSOLIDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNSIEDLUNG

ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Schlafzimmer, Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, Terrasse

DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer, 2 davon mit Ausgang auf den Balkon

KELLER: Vollkeller großer Hobbyraum, Heizraum, Lagerräume

NEBENGEBÄUDE: ca. 30 m² großes Nebengebäude für Gartengeräte oder als Werkstatt

BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1998, Ziegelbau(38cm), Bramacdach, Kunststofffenster mit Rollläden, Gaszentralheizung, Einbauküche, Garage für 1 Auto
Sehr gepflegter Allgemeinzustand, rascher Bezug möglich.

ENERGIEKENNZAHL: HWB 120 fGEE 1,84

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Telefon, Kanal, Erdgas, Telefon und Ortswasser

GARTEN: eben, voll eingefriedet, Baum- und Strauchbestand

LAGE: sehr ruhig, Südausrichtung, Kindergarten, Volkschule und Nahversorger im Ort,
beste Anbindung nach Wien, Regionalbahn im Ort, 2 Haltestellen zur S-Bahn,
wenige KM zur S1 und B7

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:120. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1. 84

Flächen:

Wohnfläche: 215,00 m2

Nutzfläche: 375,00 m2

Grundstücksfläche: 880,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 44,00 m2

Kellerfläche: 110,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1998

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 120,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,84 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2587/1790
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