GRÜNES LEBEN im Reihenhaus

GRÜNES LEBEN Reihenhaus - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Bianca Frühwirth
FAIRhome Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664 3812412
Artikeldetails
Kaufpreis:
333.780,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
101 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
25,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A

GRÜNES LEBEN im Reihenhaus

Objektbeschreibung:

Innovatives Wohnkonzept - Kostenbewusst, attraktiv, ökonomisch, ökologisch, energiebewusst und leistbar!

Errichtet werden moderne, zeitgemäße Reihenhäuser bzw. Maisonettewohnungen im Eigentum. Beim Bau wird auf Nachhaltigkeit geachtet. Ökonomische Bauweise mit moderner Architektur unterstreichen diesen Anspruch. Energiesparende Bauweise (Niedrigstenergie). Die Raumaufteilung ist derzeit noch nach Ihren Bedürfnissen mitgestaltbar. Durch lichtdurchflutete Wohnräume mit sonnenseitig ausgerichteter Terrasse erreichen Sie höchste Energieeffizienz. Vor dem Reihenhaus befindet sich ein ca 17 m² großer Eigengarten.

Niedrigste Energiekosten durch neuesten Stand der Technik. Die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur, Abwärme von Elektrogeräten helfen die Energiekosten Dank neuestem Stand der Technik so gering wie möglich zu halten!
Zur Erreichung einer nahezu vollständigen Energieunabhängigkeit ist die Errichtung einer Photovoltaikanlage möglich.

Der Zukauf eines Autoabstellplatzes ist möglich, alle Abstellplätze verfügen über eine Vorbereitung für eine Elektro-Ladestation.

Sehr gute Infrastruktur, Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Busstation direkt vor dem Haus.
Ebenfalls sehr gute Anbindungen ans öffentliche Verkehrsnetz mit dem PKW; Verteilerkreis 15 Min. , Innere Stadt 15 Min. , Flughafen Wien Schwechat 10 Min.

Simmering, ein aufstrebender Bezirk in vielen Bereichen wie z. B. Kultur, Freizeit, Naherholungsgebiet, Sport, uvm. Das zeigt sich auch in der Wertsteigerung im Immobilienbereich in diesem Bezirk.

Sonnige und ruhige Lage, die umliegende Natur bietet die Möglichkeit Ruhe zu genießen und sich zu erholen!

FAIRhome Immobilien GmbH
3631 Ottenschlag, Feldgasse 3 /E

office@**********


0664 /3812412

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:25. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Flächen:

Wohnfläche: 101,00 m2

Grundstücksfläche: 60,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Baujahr: ca. 2019

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 25,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A


Objekt EDI-Real, 3642/28
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