GUTE LAGE

GUTE LAGE - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Christian Mayer
IMMOINVEST Immobilien und Finanzierungen GmbH
A-1130 Wien, Auhofstrasse 155
(0 Bewertungen)
20
+01 87815 - 20 / oder 0676 - 5049132
01 / 878 15 30
Artikeldetails
Kaufpreis:
595.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
607 m2
Zimmer:
5
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

GUTE LAGE

Objektbeschreibung:

SONNIGES BAURUNDSTÜCK IN BEGEHRTE LAGE




Auf dem sonnigen, nahezu ebenen Grundstück, in der begehrten Lage nahe dem Lainzer Tiergarten,
befindet sich ein Einfamilienhaus, in Ziegelmassivbauweise, zum Umbau oder Abbruch,und gliedert sich wie folgt auf:


Im Erdgeschoss gelangt man vom Vorraum in das Wohnzimmer, und anschließend in die Küche, die direkten Gartenzugang hat.
Rechts vom Wohnraum betritt man eine verbaute Veranda, die gut als Arbeits- oder Gästezimmer zu nutzen wäre, und ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine verbaute Terrasse, ein Bad mit Wanne und ein separates WC.
Die Veranda ist unterkellert.
Ein Nebengebäude mit Sauna und WC, und ein Gerätehaus befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.


Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht , und die Fenster erneuert.


Bauklasse W I , 6,5m, offene Bauweise. 15m Strassenfront.


In 90m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle der Linie 60B.


Der Energieausweis wird nachgereicht.

Lagebeschreibung:

Grünlage, Wohngebiet

Flächen:

Grundstücksfläche: 607,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Elektro

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Nein

Sauna: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1936

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:154900198
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