GUTMANNSCHLÖSSL

GUTMANNSCHLÖSSL - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Peter Reiter
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH und Co. KG
A-2500 Baden, Vöslauer Straße 2
(0 Bewertungen)
02252 / 252828
+43 650 26 27 127
Artikeldetails
Kaufpreis:
6.500.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
510 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
254,00 kWh/m2
HWB Klasse:
F
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

GUTMANNSCHLÖSSL

Objektbeschreibung:

Der "PERLHOF" - ein Kunstdenkmal in Niederösterreich!
Auch als Gutmannschlössl bekannt wurde vor 1817 für Herrn Milotti erbaut, E. 19. Jh unter Adolf Baron Gutmann schlossartig ausgebaut.
Das Gebäude - mehrteiliger 2 geschossiger Bau und seitlich 3 geschossiger Torturm mit Korbbogenportal und Lanzengitter, sowie Neben- bzw. Wirtschaftsgebäude - liegt inmitten von einem herrlichen Park. Dort finden Sie sekundär aufgestellte steinerne Gartenvasen, hockerartige Steinsockel, Terrakottasphingen E. 19. Jh (aus dem abgetragenen Wiener Rothschild-Palais), Steinfiguren, Marmorstatuen und eine Figurengruppe aus Bronze.
Die Flächenaufstellung:
GEBÄUDETRAKT 1
ERDGESCHOSS:
20,05 m2 Küche, 25,49 m2 Zimmer, 39,10 m2 Wintergarten, 31,03 m2 Salon 1, 31,36 m2 Salon 2, 11,04 m2 VR /Diele, 21,25 m2 Gästezimmer, 3,36 m2 AR, 3,19 m2 Podest, 3,47 m2 VR, 1,36 m2 WC 6,95 m2 Loggia, 5,04 m2 VR, 6,54 m2 Gang, 3,36 m2 WC, in Summe 212,59 m2 WNF
1. OBERGESCHOSS:
16,36 m2 Zimmer, 15,98 m2 Garderobe, 12,40 m2 Bad, 32,32 m2 Zimmer, 31,95 m2 Zimmer, 17,61 m2 VR, 23,08 m2 Zimmer, 1,20 m2 WC, 0,83 m2 Podest, 1,63 m2 WC, 5,96 m2 VR, 1,12 m2 AR, 0,68 m2 AR, in Summe 161,12 m2 WNF
TERRASSEN:
57,00 m2 Terrasse, 80,02 m2 Terrasse, in Summe 137,02 m2
KELLER:
28,04 m2 Technikraum , 28,20 m2 Keller, 10,67 m2 Keller, 5,96 m2 Keller, in Summe 71,87 m2 Fläche
DACHBODEN:
90,69 m2 Dachboden, 10,99 m2 ausgebautes Zimmer (Dachboden), in Summe 101,68 m2
GEBÄUDETRAKT 2
46,02 m2 Weinstube, 21,17 m2 Zimmer, 14,92 m2 Zimmer, 13,63 m2 Zimmer, 10,95 m2 Küche, 2,19 m2 WC, 2,93 m2 VR, 1,82 m2 WC, 2,21 m2 Dusche, 6,47 m2 Weinlager, 3,25 m2 VR, in Summe 125,56 m2 WNF




Flächen:

Wohnfläche: 510,26 m2

Nutzfläche: 781,64 m2

Grundstücksfläche: 6. 887,00 m2

Anzahl Zimmer: 13,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Größe Balkon /Terrasse: 137,02 m2

Kellerfläche: 71,87 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Dielen, Stein

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1700

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 254,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F


Objektnummer: OBGC20160627115035200320fnusqax
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