Gänserndorf Stadt! - Plusenergie Haus!! - Schöne Stadtvilla in ruhiger Lage!!!

Gänserndorf Stadt Plusenergie Haus Schöne Stadtvilla ruhiger Lage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Clemens Frank
Wölfl Immobilien Treuhand GmbH
(0 Bewertungen)
+43 6764407227
Artikeldetails
Kaufpreis:
485.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
122 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
18,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A ++

Gänserndorf Stadt! - Plusenergie Haus!! - Schöne Stadtvilla in ruhiger Lage!!!

Objektbeschreibung:

Objekt 6020-17 Gänserndorf

Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27

Kaufpreis: € 485. 000,-

Gänserndorf Stadt! - Plusenergie Haus!! - Schöne Stadtvilla in ruhiger Lage!!!

Realisieren Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in schönster Wohnlage mit bester Infrastruktur. Dieses intelligente Familienhaus von Kampa hat es in sich.
Die hervorragende und energetisch optimierte Architektur und das intelligent gestaltete Raumprogramm vereinen höchsten Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie.
Selbstverständlich wird das Haus inklusive wärme gedämmter Bodenplatte in der bekannten Kampa Qualität geliefert.
Der angegebene Preis bezieht sich auf das Kampa Plusenergie Haus inklusive wärme gedämmter Bodenplatte, 5,3 kwp Photovoltaikanlage samt Speicher, kompletter Markenküche inklusive Effizienzklasse A+++ Hausgeräten inkl. Grundstück.
Die üblichen Baunebenkosten sind selbstverständlich hinzuzurechnen.

Das Haus ist projektiert auf dem Grundstück und kann kurzfristig erstellt werden.

Preis exkl. der gezeigten Sonderausstattung. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Lage:

Direkt in Gänserndorf liegt das ruhige Grundstück in einer Seitenstraße.

Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit 15. Juli 2002 geöffnet und ein wurde in Betrieb genommen.

Die Stadt ist Ausgangspunkt für Ausflüge in das Weinviertel sowie zu den March-Donau-Auen und den Schlössern des Weinviertels.

Sonstiges:

Abbildungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen zeigen. Beim Grundstück kann Maklercourtage anfallen. Tatsächliche Verbrauchskosten abhängig vom Nutzerverhalten Keller optional möglich.

Zusatzinformation:

Belagsfertig, Fundament, PV Speicher LWWP; WRL Küche

Eckdaten:
Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 122 m²
Grundfläche: 400 m²
Zimmer : 5
Einbauküche
Bautyp: Neubau
Zustand: Erstbezug
Heizung: Sonstige
Garten
Monatliche Kosten (inkl. MWSt) € 80,--
Wohnbauförderung: Ja
HWB (kwh /m² /Jahr): 18
HWB Energieklasse: A+++
Provision: 3% zuzügl. 20% MwSt. vom Grundstückswert
Verfügbar nach Vereinbarung

Kaufpreis : € 485. 000,-

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27
oder per Mail unter woelfl. immo@gmail. com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:18. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++

Flächen:

Wohnfläche: 122,00 m2

Grundstücksfläche: 400,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 18,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A++<\/p>

Objekt EDI-Real, 3556/296
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