Gartenwohnung in Neulichtenberg

Gartenwohnung Neulichtenberg - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Firma Elisabeth Füreder
FAP.real Immobilientreuhand GmbH
A-4040 Linz, Leonfeldner Straße 150
(0 Bewertungen)
+43 (0)732 75 05 05 - 0
0732 / 750505-10
Artikeldetails
Kaufpreis:
429.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
116 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
29,00 kWh/m2
fGEE:
0,42
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Gartenwohnung in Neulichtenberg

Objektbeschreibung:

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 116 m² zuzüglich Terrasse von ca. 31 m² und Garten in der Größe von ca. 153 m², befindet sich in absoluter Ruhelage von Neulichtenberg, wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt.
Kellerabteil sowie Carport gehören zum Objekt. Barrierefrei erreichbar und mit vier Schlafräumen ausgestattet, ist dieses Objekt für den Platzbedarf als überkomplett einzustufen. Der Garten, südwestseitig ausgerichtet und über die Holzterrasse vom Wohnzimmer aus erreichbar, mit Abstellraum und Bewässerungsanlage, ist Wellnessoase dieser Liegenschaft. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Plan. Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung werden über die Gaszentralheizung versorgt.
Diese Liegenschaft, in Ausstattung und Lage eine einmalige Gelegenheit, kann auch kurzfristig mit Frühjahr 2019 teilmöbliert (Küche etc. ) übernommen werden.
Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!)
Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 29,00

Flächen:

Wohnfläche: 116,00 m2

Gesamtfläche: 116,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 31,00 m2

Gartenfläche: 153,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Carport

Zustand:

HWB Kennwert: 29,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,42 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:818239673
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