Gasthaus mit Ordination und Geschäftslokal

Gasthaus Ordination Geschäftslokal - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Willi Gruber
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/52 42 105
Artikeldetails
Kaufpreis:
368.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
600 m2
HWB Kennwert:
435,00 kWh/m2
HWB Klasse:
G
Provision:
3.00 %

Gasthaus mit Ordination und Geschäftslokal

Objektbeschreibung:

Dieses Objekt befindet sich im Bauland Kerngebiet, inmitten der Marktgemeinde mit ca. 4. 500,-- Einwohnern - sehr hohes Verkehrsaufkommen.

Im Erdgeschoß ist ein vollwertiger Gastronomiebetrieb mit ca. 200 m² Nutzfläche, ca. 110 Sitzplätze, Gastzimmer, Extrazimmer und der Gastgarten im ruhigen Innenhof, Küche und WC Anlagen.
Neben der Durchfahrt in dem Innenhof befindet sich ein Blumengeschäft, und oberhalb dem Gasthaus ist eine Ordination. Weiteres gibt es noch einen Veranstaltungs-Stadel und eine Kellerbar, sowie eine kleine Wohnung, sanierungsbedürftige Wohneinheit und diverse Nebengebäude.
Das Gasthaus ist sofort betriebsbereit, die Ordination und das Blumengeschäft sind vermietet und werfen einen Jahresertrag von ca. € 20. 000,-- netto ab.

VIP-Service
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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664 /52 42 105 oder 050 /450-250
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:435. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Flächen:

Wohnfläche: 600,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 883,00 m2

Ausstattungsliste:

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 435,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G


Objekt EDI-Real, 2100/16384
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