Gastronomiefläche in Frequenzlage auf der Praterstraße

Gastronomiefläche Frequenzlage Praterstraße - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Martin Mantler MA
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
A-1010 Wien, Kärntner Ring 14
(0 Bewertungen)
+43 (1) 505 70 70
01 / 505 70 70 70
Artikeldetails
Mietpreis:
2.050,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
76 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
HWB Kennwert:
149,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt.

Gastronomiefläche in Frequenzlage auf der Praterstraße

Objektbeschreibung:

Gastronomiefläche in attraktiver Lage auf der Praterstraße
In einem schönen Altbau in Frequenzlage gelangt eine attraktive Gastronomiefläche mit Schanigarten mit ca. 30 Sitzplätzen innen und ca. 55 Sitzplätzen im Gastgarten zur Vermietung.


Das Lokal wurde im letzten Jahr neu adaptiert und eine Klimaanlage eingebaut (vollwertige Küche mit allen Geräten).
Die Ablöse für das komplett ausgestattete Lokal beträgt € 310. 000,- Miete inkl. BK und USt. dzt. : € 2. 050,-
Raumaufteilung:


Gastraum ca. 53m², Küche, Abstellraum, WC-Gruppe Lagerflächen im EG und Keller
Heizung:


Brennwertgerät Vaillant
Infrastruktur:


Frequenzlage zwischen U1 Nestroyplatz und Praterstern (U1, S-Bahn)


Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 149,00
HWB Klasse: D

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 050,00

Abstand: € 350. 000,00

Mietpreis /m2: € 22,37

Flächen:

Nutzfläche: 76,35 m2

Gesamtfläche: 76,35 m2

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Möbliert: VOLL

Zustand:

Baujahr: 1900

HWB Kennwert: 149,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:818023160
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