Geniale 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung - Nähe Linzergasse

Geniale 4 Zimmer Dachterrassenwohnung Nähe Linzergasse - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Manfred Nimführ
Nimführ Immobilien
A-5020 Salzburg, Markus-Sittikus-Straße 9
(0 Bewertungen)
+43-662-873073-0
Artikeldetails
Mietpreis:
1.750,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
104 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
170,00 kWh/m2
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Geniale 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung - Nähe Linzergasse

Objektbeschreibung:

Über den Dächern von Salzburg !
Geniale 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung !


Die erst vor kurzem revitalisierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Liftstock eines historischen Altstadthaus - in unmittelbarer Nähe zur Linzergasse.
Durch die perfekte Lage sind sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt.
Das Salzachufer bietet Sportbegeisterten beste Bedingungen.


Die einzigartige Wohnung ist wie folgt eingeteilt:
- großzügige Diele mit reichlich Platz für den Garderobenbereich
- großer, bis zum Dachstuhl geöffneter Wohnbereich mit
integrierter Einbauküche
- gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- helles Gästezimmer
- über eine Stiege vom Wohnzimmer aus gehend gelangt man
in den offenen Galerieraum mit Zugang auf die Dachterrasse
- modernes Badezimmer inkl. Toilette
- praktischer Abstellraum




Zur hochwertigen Ausstattung gehören:


* Parkettböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
* hochwertige, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten inkl.
Geschirrspülmaschine
* hell verfliestes, modernes Badezimmer mit zwei
Handwaschbecken, barrierefreier Dusche, Badewanne
und Waschmaschinenanschluss
* weiße Doppelkastenfenster
* weiße Türen
* Kabel-TV und Internetzugang in allen Räumen
* Fußbodenheizung

Lagebeschreibung:

Salzburg - Innenstadt, Nähe Linzergasse

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 750,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 5. 000,00

Kaution: € 5,00

Flächen:

Wohnfläche: 104,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 170,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20151221105322015v3i968qclj
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