Genießen Sie die Ruhe und den Fernblick

Genießen Sie Ruhe Fernblick - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Nicole Nell
Altamira Immobilien e.U.
A-2351 Wiener Neudorf, Hauptstraße 12/1
(0 Bewertungen)
0650 / 7333219
0676/6512699
Artikeldetails
Kaufpreis:
60.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
75 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
460,23 kWh/m2
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,57
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Genießen Sie die Ruhe und den Fernblick

Objektbeschreibung:

Natürlich hat es Ecken und Kanten, das Haus stammt aus cirka 1920 und wurde ungefähr 1975 erweitert. In dieser Zeit sind zu den Wohnräumen eine Veranda und eine Terrasse dazu gekommen und darunter zwei Kellerräume. Es gibt keinen Garten, aber diese schöne große Terrasse mit ausreichend Platz zum Sitzen und zur Begrünung. Über die Gasse liegt ein steil abfallender circa 200m² großer Grünbereich.
Nun zur Raumaufteilung: Die Veranda ist zugleich der Vorraum, von hier kommt man in alle Räume und zur Terrasse. Wohnküche mit ausreichend Platz für eine Essecke, Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein weiteres Zimmer, extra WC und Dusche mit WC. Der Dachboden ist von außen über die Terrasse zu begehen.
Technische Details: Das Haus ist an Kanal, Wasser und Strom angeschlossen. Beheizt wurde mit Holz mittels Schwedenofen. Teilweise sind Kunststofffenster vorhanden, die Terrassentüre ist neu und ebenfalls aus Kunststoff. Die Fernster der Veranda sind aus Holz.
Für Fragen und Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung, 0676 6512699, Fr. Nell.


Lagebeschreibung:

Am Berg,
1 km zum Ortszentrum mit Supermarkt
ca. 4 km zur S 31 und Bahnhof
Gemeindezentrum

Flächen:

Wohnfläche: 75,00 m2

Grundstücksfläche: 299,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m2

Kellerfläche: 20,00 m2

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 460,23 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F

fGEE: 3,57 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20170406180815037e8ofspexfb
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