Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in Ottakring!

Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung Ottakring - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Peter Bigus
DRAKO Immobilientreuhand
A-1100 Wien, Columbusgasse 64/32
(4 Bewertungen)
+43 699 124 715 92
Artikeldetails
Kaufpreis:
299.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
94 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
101,80 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in Ottakring!

Objektbeschreibung:

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1977 in Wien Ottakring.


Die Wohnung hat 94,33 m2 und verfügt über ein Vorzimmer, wovon alle Zimmer separat begehbar sind


- ein großes, 26 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
- eine 13 m2 große möblierte Küche mit Essplatz
- ein 17 m2 großes hofseitiges Schlafzimmer
- ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein separates WC
- einen Abstellraum






In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Die Fenster wurden vor einigen Jahren getauscht. Im Reparaturfonds befinden sich derzeit über 120. 000 Euro. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.


Ein Autostellplatz im Hof kann zusätzlich erworben werden.


Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U6, U3, 2, 9, 44, 46, 10A


Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen da Supermärkte und eine Apotheke in Gehdistanz zu erreichen sind. Weiters ist auch das Allgemeine Krankenhaus sehr nahe gelegen. Kindergärten und Schulen sind in der nahen Umgebung.


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699 /171 05 918, per Mail unter uyar@drako-immobilien. at oder Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92, per E-Mail bigus@drako-immobilien. at.

Lagebeschreibung:

Ottakringerstraße

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 94,33 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 3,00 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1977

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 101,80 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC20171119160132861389gyrzpgu
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