Gepflegtes Einfamilienhaus in unmittelbarer Seenähe Loibichl am Mondsee

Gepflegtes Einfamilienhaus unmittelbarer Seenähe Loibichl Mondsee - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Peter Schmid
Peter Schmid Immobilien
A-5310 Mondsee, Rainerstr. 12
(0 Bewertungen)
+43 06232 22730
06232 / 22730
Artikeldetails
Kaufpreis:
635.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
183 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
131,00 kWh/m2
fGEE:
1,41
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Gepflegtes Einfamilienhaus in unmittelbarer Seenähe Loibichl am Mondsee

Objektbeschreibung:

Diese perfekt gepflegte Liegenschaft wird Sie begeistern! In bester Wohnlage des Mondseelandes gelegen, am Ostufer des Mondsees, in Loibichl am Mondsee, Gemeinde Innerschwand, freuen wir uns, Ihnen diese sehr schöne Immobilie im Landhausstil zum Kauf anzubieten. Die Lage kann einfach als sehr gut bezeichnet werden. Der Mondsee selbst ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern könnte die Lage nicht besser sein. Fast schon angrenzend befinden sich eine Volksschule und ein Kindergarten. Die Liegenschaft befindet sich in bester Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Immobilien.
FAKTEN UND DATEN:
Großes Grundstück ca. 908 m², ca. 183 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Sauna und Wellnessbereich, gemütlicher Kachelofen, Holzlager, Neue Pelletheizung, niedrige Betriebskosten ca. € 330,-- monatlich inkl. Heizung /Warmwasser. tlw. Fußbodenheizung, Doppelgarage verfliest, Carport, großzügiger Eingangsbereich (Diele, Windfang) mit ca. 25 m², offenes und helles Stiegenhaus mit großem Fenster, Büro, Wirtschaftsraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² - anschließender Küche mit Speis und Wirtschaftsraum, überdachter Terrassenbereich windgeschützt, Sonnenterrasse, 4 Schlafzimmer im OG, großzügiger Balkon von 3 Schlafzimmern im OG zu begehen, 2 großzügige Bäder (Wellnessoasen) mit Fenster, offener Galeriebereich, ausbaufähiger Dachboden ca. 38 m² über der Garage, gemütliches Gartenhäuschen für´s Grillen und Entspannen, gepflegter großer Garten. Rolläden im OG, und vieles mehr.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser einzigarten Immobilie geweckt haben, freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.
Willkommen im Mondseeland.
Peter Schmid Immobilien

Lagebeschreibung:

Ruhelage, sehr sonnig, perfekte Infrastruktur am Mondsee, 5 Minuten zu Fuß bis zum öffentlichen Strandbad Loibichl am Mondsee, Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe, bevorzugte Wohnlage, Atterseenähe, gute Verkehrsanbindung Richtung Salzburg /München und Wien.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 183,00 m2

Grundstücksfläche: 908,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Dielen, Estrich, Fertigparkett, Fliesen, Stein

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Ja

Stellplatz: Carport, Freiplatz, Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Sporteinrichtungen: Ja

Wellnessbereich: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1992

Zustand: Gepflegt

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 131,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,41 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC201709271059551271uugjainke
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