Gepflegtes Stadthaus mit guter Rendite in sonniger Lage unweit von Spielberg - Red Bull Ri...

Gepflegtes Stadthaus guter Rendite sonniger Lage unweit Spielberg Red Bull Ri - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 28
Kontakt
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-740
+43 676/841 420-574
Artikeldetails
Kaufpreis:
490.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
377 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
96,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,20
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Gepflegtes Stadthaus mit guter Rendite in sonniger Lage unweit von Spielberg - Red Bull Ring

Objektbeschreibung:

Dieses nette Stadthaus wurde 1992 /93 umfassend saniert und steht daher in einem guten Allgemeinzustand zum Verkauf.
Alle Einheiten sind an langjährige Mieter vermietet!

Im Erdgeschoß sind zwei Geschäftslokale - Werkstatt mit ca. 50 bzw. ca. 35 m2 und eine kleine Wohnung ca. 35,40 m2 mit Balkon.

Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 60 m2 und 69 m2 Wohnfläche - zzgl. 1 Balkon + 1 Wintergarten. Die Räume sind hell und großzügig angelegt.

Im zweiten Obergeschoß = Dachgeschoß sind zwei Wohnungen mit ca. 58 m2 und ca. 69 m2 Wohnfläche.

Im ca. 102 m2 großen Kellergeschoß befinden sich neben dem Heizraum (Gas - Zentral) alle Kellerabteile für die Mieter.

Ein schöner Garten mit einem netten Strauchbestand rundet das Angebot ab.

Das Haus liegt im Zentrum und doch sehr ruhig.

Lage:
- sonnige Zentrumslage
- ebenes Grundstück
- sehr gute Infrastruktur

Ausstattung:
- Balkon
- Wintergarten
- Kellerabteile
- Garten
- SAT

Anschlüsse:
- Strom
- Kanal
- Telefon - Internet
- Ortswasserleitung
- Gas

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf **********.
Seien Sie der Erste!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676 / 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:96. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen:

Wohnfläche: 377,00 m2

Nutzfläche: 140,00 m2

Grundstücksfläche: 672,00 m2

Anzahl Zimmer: 12,00

Anzahl Schlafzimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 6,00

Anzahl separate WCs: 7,00

Kellerfläche: 102,00 m2

Anzahl Wohneinheiten: 7,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 96,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,20 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2000/28460
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
25.000,00
Gewerblich
335.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
169.000,00
Entfernung ca. 2,6 km
350.000,00
Entfernung ca. 2,3 km
299.000,00
Entfernung ca. 7,2 km
119.000,00
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Murtal


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte