Geräumiges Haus in Ruhelage ***Erfolgreich vermittelt!***

Geräumiges Haus Ruhelage Erfolgreich vermittelt - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Dr. Peter Koller
WS IMMO KG
A-4600 Wels, Dürerstraße 10
(0 Bewertungen)
+43 664 4240508
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07242 / 77959
Artikeldetails
Kaufpreis:
185.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
160 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3.00 %

Geräumiges Haus in Ruhelage ***Erfolgreich vermittelt!***

Objektbeschreibung:

GROSSZÜGIGES HAUS NAHE SCHWANENSTADT :

***Erfolgreich vermittelt!***

Gesamtfläche2320 m² lt. Grundbuch,
Wohnfläche: ca. 160 m² + ca. 40m² Nebenräume
Garage und Carport

Preis: VB € 185. 000,-

Voll aufgeschlossen mit eigenem Brunnen .
Zentralheizung /Festbrennstoffe und Gastherme mit Ferngas /. Zusätzlicher Schwedenofen im Wohnzimmer.

Umfeld
Lebensmitteleinkauf ca. 1,2 Km
Apotheke / Arzt 1,3 km
Schulbushaltestelle zu Kindergarten,Volks-und Hauptschule: 3 Minuten

Gebäudebeschreibung:2000 renoviert, Ziegel massiv,Teilkeller
Böden: Holzböden / Fliese
Badewanne / Dusche /WC
Abstellraum / Keller /Garage
Bauweise Ziegelbau / Isoliert /
Fenster: Kunststoff Isolierglas und Rollläden
Dachboden isoliert und ausbaufähig
Dach Eternit
Energieausweis vorhanden
Renovierungsstand: abgeschlossen
Nebengebäude : massives Carport für 2 Autos
Garten / Grillplatz
Sonstiges: Haus ist teilmöbliert / aber auch ohne Möbel erhältlich
Terrasse im 1. Stock überdacht südseitig ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar.

Da Haus befindet sich in der Nähe von Schwanenstadt, in einer ruhigen Umgebung.
Wander- und Radfahrwege sind in unmittelbarer Nähe.
Durch die kompakte Bauweise ist genügend Raum für Büro, Blumen, Hobbys, Sauna, Fitness usw. vorhanden.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte
„Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor"
beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Flächen:

Wohnfläche: 160,00 m2

Nutzfläche: 200,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 18,00 m2

Ausstattungsliste:

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 2785/246
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