Geschäftslokal in Top Zentrumslage

Geschäftslokal Top Zentrumslage - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Martin Auer
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
43 6643529917
Artikeldetails
Mietpreis:
873,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
105 m2
Objekttyp:
Handels- & Handwerksbetrieb
HWB Kennwert:
213,00 kWh/m2
HWB Klasse:
F
fGEE:
1,71
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.00 MM

Geschäftslokal in Top Zentrumslage

Objektbeschreibung:

Einmalige Gelegenheit für ein Zentrumsnahe gelegenes Geschäfts- oder Büromietobjekt!!

Vielfältige Nutzungsmöglichkeit der Räume möglich, ob Geschäfts-, Büro- oder Lagerfläche je Bedarf ohne größeren Aufwand änderbar!
Nutzung von Kellerräumen bis max. ca. 15 m² sind nach Vereinbarung mit dem Vermieter ohne zusätzliche Berechnung im Mietzins ebenfalls vorhanden.
Ein eigens von außen versperrbares und zugewiesenes WC für dieses Objekt liegt im Gang.

Durch die "etwas andere" Raumgeometrie ist das Objekt für alle die das Besondere wollen sehr gut geeignet. Vom Architektenbüro bis zur Zoohandlung.

Allgemeine BK ohne Gas und Strom sind im Mietzins enthalten.
Die monatliche Miete beträgt € 873,-- inkl. Betriebskosten.
Abstellflächen für zwei firmeneigene Fahrzeuge im Innenbereichstehen zur Verfügung.

Technische Daten: Gaszentralheizung, teilweise Laminat- und Linoleumböden.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664 /35 299 17 oder 050 /450-330
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€727,5zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€145,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€873------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:213. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 2. 619,00<\/p>

Flächen:

Nutzfläche: 105,00 m2

Verkaufsfläche: 60,00 m2

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Teeküche: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 213,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F

fGEE: 1,71 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C<\/p>

Objekt EDI-Real, 2100/16276
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