Geschäftsräume 297m² nur ¤1.200/Mon. nähe U4 Margaretengürtel, Unbefristet

Geschäftsräume 297m² ¤1 200 Mon nähe U4 Margaretengürtel Unbefristet - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Farzin Dadgar
STIBI Immobilien, Bilobrk e.U
A-1030 Wien, Trubelgasse 775-5a
(0 Bewertungen)
+43 1 954 00 32
+43 664/175 48 18
01 / 954 00 32 22
Artikeldetails
Mietpreis:
1.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
127 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
HWB Kennwert:
142,00 kWh/m2
Provision:
3.600,00 € inkl. 20% USt.

Geschäftsräume 297m² nur €1. 200 /Mon. nähe U4 Margaretengürtel, Unbefristet

Objektbeschreibung:

Diese große Gewerbefläche mit 127m² im Erdgeschoßbereich plus ca. 170m² Lagerfläche im Kellerbereich, stehen bereit zum Mieten. Die Gewerbefläche besteht aus mehreren Räumen und Sanitäranlagen und hat eine Zugang vom Stiegenhaus und einen straßenseitigen Zugang.
Der Lagerraum ist über eine Wendeltreppe vom Lokal und von Stiegenahus aus begehbar. Die gesamte Liegenschaft ist abgewohnt und teilweise erfrischungsbedürftig. Die Gegend und die Räumlichkeit ist ideal für Apotheken, Ärzteordinationen, Fitnessräume und Solarium- oder Büro und Verkaufsbetriebe.
Mietvertrag: Unbefristet
Raumhöche EG: ca. 3. 27 m
Gesamtmiette inkl. BK und 20% Ust € 1. 200,- /Mon.
Einmalige Kosten bei Vertragsunterzeichnung:
Kaution € 3. 600,-
Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 544,50,-
Vertragserrichtung HV € 240,--
Provision Ust. inkl. € 3. 600,00,-
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung
Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!


ZUR VERSTÄRKUNG UNSERES TEAMS SUCHEN WIR IMMOBILIENMAKLER /IN AUF PROVISIONSBASIS. BEWERBUNGEN UNTER office@**********




Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: ********** Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung




Ihr Ansprechpartner :


Hr. Farzin Dadgar


STIBI Immobilien


Tel:0664 /175 48 ********** **********


Lagebeschreibung:

Zentral: U4 Margaretengürtel

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 2,55

Kaution: € 3,60

Flächen:

Nutzfläche: 297,00 m2

Gesamtfläche: 297,00 m2

Lagerfläche: 170,00 m2

Bürofläche: 127,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Zustand:

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 142,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20160301173114872uihxhcafx0
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