Gewerbe-/Anlageobjekt Ferlach Zentrum

Gewerbe- /Anlageobjekt Ferlach Zentrum

Objektbeschreibung:

Das sanierungsbedürftige und aus 3 Gebäuden bestehende Anlageobjekt mit Innenhof befindet sich im Zentrum von Ferlach in der Nähe der bekannten höheren technischen Bundeslehranstalt für Büchsenmacher. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Gewerbebetriebe oder für den Ausbau von Mietwohnungen, ebenso können einige Garagen errichtet werden.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Ferlach die bekannte Büchsenmacherstadt liegt südlich der Landeshauptstadt Klagenfurt (ca. 18 km) im Zentrum des Rosentals an der Drau und bietet nicht nur eine sehr gute Infrastruktur, sondern einen hervorragenden Ausgagnspunkt für sämtliche Sport- und Freizeitaktivitäten - Sommer wie Winter.

Flächen:

Grundstücksfläche: 525,00 m²

Kellerfläche: 1,00 m²