Gewerbebetrieb mit Betriebswohnung!

Gewerbebetrieb Betriebswohnung - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Rosina Maria Riess
RE/MAX Family in Straßwalchen
(0 Bewertungen)
+43 664/4537415
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Artikeldetails
Mietpreis:
6.840,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
3.300 m2
Objekttyp:
Industrie- & Logistikgebäude

Gewerbebetrieb mit Betriebswohnung!

Objektbeschreibung:

Gewerbebetrieb mit großzüg. Betriebswohnung!

Lage:
Das Betriebsobjekt befindet sich in einer Umlandgemeinde im Norden der Stadt Salzburg ca. 10 km vom Zentrum der Stadt entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befindet sich vor dem Gewerbegebiet, Autobahnauffahrt zur Westautobahn A1 ist ca. 500m entfernt

Beschreibung:
Das Grundstück der Betriebsliegenschaft ist ca. 3. 300m² groß.
Das Betriebsobjekt besteht aus einer ebenerdigen Produktionshalle mit einem angebauten 3 Stöckigen Büro- und Wohnhaus welches voll unterkellert ist.
Im Erdgeschoß des Anbaues befinden sich Büroflächen, das 1. und 2. OG wurde bisher als Wohnung genutzt.
Die Produktionshalle verfügt über 3 Hallenkräne (5 to), große Tore für An- und Ablieferung vorhanden.
Im Jahr 2016 wurde der gesamte Büro- und Aufenthaltsbereich, sowie Hallen- und Produktionsbereich saniert, Haustechnik, Sanitär und Elektrik wurden erneuert und unter Berücksichtigung aller Behördenauflagen erneuert.
Einfahrtstor h=5,00m, Kranhaken h=6, restliche Raumhöhen in der Produktionshalle zw. 7,50m und 9,00m

Heizung:
Gasheizung

Ausstattung:
Sanitär und Aufenthaltsräume sind mit Fliesenböden, Büro- und Wohnflächen mit Laminat und Parkettböden ausgestattet

Mietzins:
MZ= € 5. 700,- zzgl. 20% Mwst.

Betriebskosten:
Auf Anfrage

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten (MZ +BK) zzgl. 20% Mwst.

Energieausweis:
In Arbeit

Parkplätze:
Ausreichende PKW-Abstellflächen und Rangierflächen für LKW vorhanden

Bezug /Übergabe:
nach Vereinbarung bzw. kurzfristig möglich

Vermittlungshonorar:
3 Bruttomonatsmieten (MZ +BK) zzgl. 20% Mwst.

Zusatzinformation:
Aus Datenschutzgründen können wir Informationen nur an Interessenten weitergeben, von denen uns alle Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. -Nr. ) bekannt sind.

Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€5700zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€1140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€6840

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %<\/p>

Flächen:

Nutzfläche: 3. 300,00 m2

Grundstücksfläche: 3. 300,00 m2<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 2782/842
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