Gewerbeobjekt in der Nähe von Klagenfurt - historische Wurzeln mit großem Potential, umf...

Gewerbeobjekt Nähe Klagenfurt historische Wurzeln großem Potential umf - Gewerbeimmobilie kaufen - Bild 1
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Frau Karin Bolesch
BOLESCH Immobilien GmbH
A-1010 Wien, Graben 12
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Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
18.000 m2
Objekttyp:
Industrie- & Logistikgebäude

Gewerbeobjekt in der Nähe von Klagenfurt - historische Wurzeln mit großem Potential, umfangreiche Nebengebäude inklusive

Objektbeschreibung:

Der „Kabonhof“ war bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts ein Bauernhof mittlerer Größe und wurde dann vom damaligen Besitzer zum Gutshof mit bedeutenden Grundflächen ausgebaut. Das heutige Anwesen umfasst das Gutshaus, ein Stall mit Heizraum und Werkstatt, zwei Langställe, eine ehemalige Mühle, die als Lager oder Werkstatt umgebaut wurde, und einen Schuppen mit Tankstelle. Zum Anwesen gehören außerdem 1,8 ha Grund.
Die Liegenschaft hat derzeit die Widmung Handel, Gewerbe, Industrie. Durch die nahe Autobahn-Anbindung und die großen Stallungen und anderen Nebengebäude, die z. B. gut als Lagerflächen geeignet sind, bietet sich ein breites Feld von Nutzungsmöglichkeiten. Auch die Einrichtung eines Reiterhofs ist durchaus denkbar.
Gebäude:Halle 1 mit 2. 000 m² (Länge: 91 m, Breite: 23 m);Halle 2 mit 654 m² (Länge: 55 m, Breite 12 m);Lager mit 355 m² (Länge: 10 m, Breite: 35 m);Stall mit 260 m² (Länge: 13,5 m, Breite: 20 m);Gerätelagerbox mit Tankstelle mit 225 m² (Länge: 10 m, Breite: 35 m);Garage /Heizhaus mit 80 m² (Länge: 13 m, Breite: 6 m).
Wohnhaus:Baujahr um 1800, massiver Ziegel-Steinbau, Gewölbe

Lagebeschreibung:

Der Gutshof liegt nahe der Abstimmungsstadt Völkermarkt. Durch die perfekte Autobahnanbindung ist Klagenfurt mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Flächen:

Wohnfläche: 450,00 m2

Gesamtfläche: 18. 000,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Dielen, Parkett

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Baujahr: 1800


Objektnummer: OBGC20150616150451694fdp0yo9zo7
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