Grafenstein 900 m² Grund mit Haus

Grafenstein 900 m² Grund Haus - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Hugo Ebner
Hugo Ebner
A-9061 Klagenfurt am Wörthersee, Moosweg 8
(0 Bewertungen)
0676 / 6330370
0676 6330370
Artikeldetails
Kaufpreis:
298.975,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
123 m2
Zimmer:
4
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Grafenstein 900 m² Grund mit Haus

Objektbeschreibung:

Wir errichten für Sie ein
Baumeisterhaus mit Walmdach inkl. Grundstück in Grafenstein !
Das Grundstück ist aufgeschlossen, die Zufahrt ist asphaltiert !
Ein großartiges Haus mit 123,63 m² Wohnfläche in Massivbauweise inkl. Fundamentplatte zum attraktiven Preis. Helle, lichtdurchflutete Räume überzeugen ebenso, wie die durchdachte Raumaufteilung dieser Immobilie. Raumaufteilung EG: Diele, WC /Dusche, offener Wohn-Essbereich, /TechnikraumOG: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und BadewanneGrundrissänderungen sind natürlich möglich. Bauzeit ca. 10 MonateDer Preis für dieses schlüsselfertige Haus mit 900 m² Grundstück beträgt € 298. 975,--
In diesem Preis sind folgende Leistungen enthalten:das Grundstück liegt in Grafenstein Richtung Truttendorf
Fundamentplatte mit Aushub, Dämmung und Eingangspodest. Ein Sickerschacht für die Dachabwässer inklusive Grabungsarbeiten ist auch im Preis enthalten. Das "schlüsselfertige" Haus lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: Lieferung, Einreichplanung, Ausführungspläne, Aufbau, alle Arbeiten inklusive Material für die Innentüren, Böden, Sanitärobjekte, Wand- und Bodenfliesen, Malerarbeiten,
weiters sind Rollläden im EG und OG montiert
Als Heizungssystem wird eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgeführt.
Für ein ausführliches Gespräch nehmen wir uns gerne Zeit !
Optional:Doppelcarport € 12. 420,--
Oder wollen Sie bei Ihrem Haus selbst Hand anlegen ? Hier können Sie Leistungen selbst erbringen.
Wir stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch gerne zur Verfügung. ! TelNr. 0676 /6330370 Kaufnebenkosten nur für das Grundstück:- Grunderwerbssteuer € 1. 795,50- Grundbucheintragung € 564,30- Vertragserrichtung inkl. Barauslagen ca. € 1. 500,--
3 % + 20 % Mwst. Vermittlungsprovision NUR für das Grundstück € 1. 846,80
Das Grundstück kann auch ohne Hausprojekt gekauft werden.
Hausanschlusskosten (*)(pro Einheit bis 100 m² Wfl. ): Kanal: ca. € 2. 550,00 Strom: ca. € 2. 500,00 pro Zähler Wasser: ca. € 1. 650,00 (exkl. Arbeit und Material) (*) Die Kosten für die Aufschließung wurden unserem Büro mündlich von den Versorgungsunternehmen mitgeteiltund sind unverbindlich. Die Anschlusskosten (Bewertungseinheiten) je Anschluss richten sich je nach Objektgröße undNutzung. Basis dafür ist der genehmigte Einreichplan. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und /oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Nähe Bahnhof

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 2. 430,69

Flächen:

Wohnfläche: 123,00 m2

Grundstücksfläche: 900,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Fenster

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Dachform: Walmdach

Bauweise: Massiv

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte


Objektnummer: OBGC201703271234378851gjxw115mm
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