Grinzing - 3,5 Zimmer mit Balkon

Grinzing 3 5 Zimmer Balkon - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Mag. Karin Haider
Haider Real - Haider Realitäten GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
(0 Bewertungen)
+43 2243 20 881
+43 664 247 38 39
0820 / 220 262 029
Artikeldetails
Mietpreis:
1.200,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
87 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
43,61 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Grinzing - 3,5 Zimmer mit Balkon

Objektbeschreibung:

Unweit der Grinzinger Allee und des Grinzinger Friedhofs steht diese gepflegte Wohnung im 2. Stock zur Vermietung.


Auf einer Wohnfläche von etwa 87 m² finden sich ein schönes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, sowie ein etwa 9,5 m² großes Kabinett, welches ideal als Arbeitszimmer oder Schrankraum dienen kann, ein kleiner Abstellraum, eine Küche mit allen Geräte, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein Badezimmer mit Wanne. Vom Wohnzimmer aus betritt man den rund 6 m² großen Balkon.
Des Weiteren gehört ein großes Kellerabteil zur Wohnung.


Das Haus an sich erstrahlt nach einer vor wenigen Jahren fertig gestellten thermischen Sanierung optisch in völlig neuem Glanz. Weiters wurden im Zuge der Sanierung auch alle Fenster und Balkontüren durch hochwertige Fenster bzw. Türen ersetzt.


Highlights: In Fuß nahe zu Wiens beliebtester Heurigengegend, mit der Straßenbahnlinie 38 in knapp 10 Minuten bei der nächsten U-Bahn und in weniger als 20 Minuten beim Schottentor, Wohnen in absoluter Ruhelage und trotzdem schnell in der Innenstadt!
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.




Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 200,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 87,00 m2

Nutzfläche: 93,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m2

Kellerfläche: 15,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1962

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 43,61 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20171116111849414caqj0fhln1
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