Große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hallwang / Esch

Große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hallwang / Esch

Objektbeschreibung:

Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon in Hallwang / Esch (T4)






Die komfortable Wohnung befindet sich in einer sonnigen Wohnlage.


Die Stadt Salzburg ist nur 5 Autominuten entfernt.






Die neu renovierte Wohnung bietet einen freien Ausblick Richtung Kühberg.






Diverse Supermärkte, Trafik, Apotheke, Ärzte, Restaurants sind wenige Autominuten entfernt.


Der Kindergarten und die Volksschule sind in ca. 2 Autominuten erreichbar, die Waldorfschule in ca. 4 Autominuten.






Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumeinteilung.


- zentrale geräumige Diele


- großes Wohnzimmer (ca. 36,52 m²) mit weißer Einbauküche und Balkonausgang


- großes Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit Balkonausgang


- geräumiges Schlafzimmer (ca. 16,52 m²)


- neues Badezimmer mit großem Waschbecken, Spiegel, großer Dusche,


Handtuchtrockner, elektrische Fußbodenheizung und 2 Fenster


- neues, getrenntes WC mit Handwaschbecken


- großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss










Der große Balkon (ca. 21 m²) bietet Platz für Tisch und Stühle.






Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung.


+ Parkettböden


+ weiße Holztüren


+ Kunststoffthermofenster


+ Küche mit Elektro-Geräten


+ neues Badezimmer mit 2 Fenster


+ neues WC mit Handwaschbecken


+ weiß ausgemalt


+ Kabel-TV möglich










1 Autoabstellplatz im Freien gehört zur Wohnung (im Eigentum).


Die freundliche Wohnung verfügt über ein großzügiges Raumkonzept und eine moderne Ausstattung.






Eine interessante Wohnung mit großzügigem Platzangebot !

Lagebeschreibung:

Hallwang / Esch mit Ausblick

Flächen:

Wohnfläche: 96,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 21,00 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 93,00 kWh /(m²*a)

f_GEE: 2,22 kWh /(m²*a)