Große Residenz - 1 Std. von Wien -mit vielen Extras - 1816

Artikeldetails
Kaufpreis:
590.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
600 m2
Zimmer:
> 5

Große Residenz - 1 Std. von Wien -mit vielen Extras - 1816

Objektbeschreibung:

Große Residenz - 1 Std. von Wien -mit vielen Extras - 1815


• zu einem sensationell günstigen Kaufpreis!
• in herrlicher, ruhiger Allein-Lage mit Fernsicht
• in gutem Zustand
• mit ca. 1. 200 m² Gebäude-Nutzfläche, davon ca. 600 m² Wohnfläche
• eigenem großen Schwimm-Teich, Saunahaus und kleinem Kellerei-Haus
• nahe der Thermen-Region


Eckdaten


Kategorie: besondere Immobilie:Herrschaftlicher Sitz,Schloss,. .
Drei-Kant-Hof


Art Liebhaber Anwesen
Art Haus Landhaus - Großes, sehr großes EFH


im Mittel-Burgenland an der Grenze zu Niederösterreich und dem Thermen-Gebiet


Landschaft: Weinbau-Gebiet
Grundstücksfläche: ca. 8. 100 m²
Erschliessungszustand: voll erschlossen: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, DSL
Stellplätze: ca. 5
Anzahl der Wohnungen: 3 und mehrere Gäste-Zimmer
Baujahr: 1930 - seit 1998 intensiv erneuert und ausgebaut


Gebäude-Nutzfläche: ca. . 1. 200 m²
Anzahl der Stockwerke 3


Wohnfläche ca. 600 m²
Zimmer /Räume: ca. 13 in 3 Ebenen
Heizung u. : ÖL-Zentral-Heizung


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Seehöhe : ca. 350 m
Renovierungsbedarf: nur Schönheitsreparaturen
SAT-Anlage: ja
Zustand u. E. gut
Aussicht Fernsicht


Schwimmbad ja – ca. 800 qm Außen-Schwimm-Teich


Sauna: ja – Dampfsauna in einem separatemgemütlichem Sanan-Haus direkt am Schwimm-Teich


neben der gemütlichen, gut ausgestatteten Wohnküche sind auch im persischen Bad und dem ganzen Wohnbereich viele Sammlerstücke aus der ganzen Welt fest eingebaut


Einbau-Küchen Anzahl: 2


vor dem großen Landhausmit herrlicher Fernsicht in das Land ist ein Schwimmteich ca. 800 m² mit Badesteg u. erhöhter-Terrase auf der anderen Seite des Teiches ist ein gemütliches Schindel gedecktes Sauna-Haus


für den kleinen Weingarten, der zum Anwesen gehört, gibt es ein kleines, separates Kellerhaus mit Kellerei, Wein-Keller und gemütlicher Weinstube


das Nebengebäude mit ca. 85 m² Grundfläche dient derzeit als Werkstatt, kann aber z. B. für Sammler-Stücke – Old-Timer, und vieles andere mehr – ausgebaut werden


Energieeffizienzklasse: C
Übernahmetermin: nach Vereinbarung
Zum Flughafen (in Min. ): 1 h
Einbauküche vorhanden: ja - zwei
Balkon /Terrasse vorhanden: ja
Einliegerwohnung: ja
Modernisierung /Sanierung: 2010
Deckenhöhe in Meter: bis 3,80 m
Qualität (Zustand): gut
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Ausstattung): gut


Kaufpreis: € 590 000,00 + Nebenkosten

Ausstattungsbeschreibung:

Dampfsauna in einem separatemgemütlichem Sanan-Haus direkt am Schwimm-Teich


neben der gemütlichen, gut ausgestatteten Wohnküche sind auch im persischen Bad und dem ganzen Wohnbereich viele Sammlerstücke aus der ganzen Welt fest eingebau


vor dem großen Landhausmit herrlicher Fernsicht in das Land ist ein Schwimmteich ca. 800 m² mit Badesteg u. erhöhter-Terrase auf der anderen Seite des Teiches ist ein gemütliches Schindel gedecktes Sauna-Haus


für den kleinen Weingarten, der zum Anwesen gehört, gibt es ein kleines, separates Kellerhaus mit Kellerei, Wein-Keller und gemütlicher Weinstube

Weitere Angaben:

Unsere Beurteilung:
Ein ungewöhnliches, großes Anwesen in gutem Zustand in herlicher Landschaft nur 1 Stunde von Wien zu einem sehr günstigen Preis!

Flächen:

Wohnfläche: 600,00 m2

Nutzfläche: 1. 000,00 m2

Anzahl Zimmer: 13,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 5,00

Anzahl Wohneinheiten: 3,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Etage

Stellplatz: Freiplatz

Hallenhöhe: 0,00 m

Zustand:

Baujahr: 1930

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objektnummer: OFFA20180516201247052E0W2C9E3B0
Kontakt
Österreich - Immobilie
Österreich-Immobilie
A-9560 Feldkirchen in Kärnten, Mattersdorf 13
(0 Bewertungen)
+43 - (0)4277 - 2476
04277 / 24 76
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