Großer NEUBAU in Obergrafendorf

Artikeldetails
Kaufpreis:
419.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
167 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
36,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A +
Provision:
3.00 %

Großer NEUBAU in Obergrafendorf

Objektbeschreibung:

Neubau Einfamilienhaus in 3200 Obergrafendorf, Vorplatz mit Überdachung und großer Terrasse ** Fertigstellung im Herbst 2019 **

* hochwertiges Haus mit viel Charakter
* großes sonnendurchflutetes 5 Zimmer Haus
* große Terrassen
* Ziegel - Massivbauweise
* wunderschöne Neubausiedlung, ruhig und sonnig
* Wohnfläche von über 167 m²
* Technikraum
* Garage
* überdachter Vorplatz
* Wohnraumlüftung
* Wasser, Hausanschluss Ortswasserleitung
* Formstein Kamin
* Flachdach
* Luftwärmepumpe mit Kühlungssystem, Panasonic
* 3- Scheibenverglasungen mit Insektenschutzgittern (Fenster Internorm)
* Raffstores und Rollläden
* Garten wird planiert und besamt
* Bezäunung mit Beton - Fundament und Zaunelemente
* Spots im gesamten Haus
* Wasseranschlüsse und Stromanschlüsse im Außenbereich vorhanden

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664 /819 18 11 oder 050 /450-250
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:36. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Flächen:

Wohnfläche: 167,00 m2

Grundstücksfläche: 500,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 65,00 m2

Anzahl Stellplätze: 4,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2019

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 36,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,72 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+<\/p>

Objekt EDI-Real, 2100/17847
Kontakt
Frau Tanja Baumgartner
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/819 18 11
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