RARITÄT - Großes Einfamilienhaus in Salzburg Maxglan

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Herr Hannes Huttegger
RE/MAX Servus
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Artikeldetails
Kaufpreis:
690.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
210 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3.00 %

RARITÄT - Großes Einfamilienhaus in Salzburg Maxglan

Objektbeschreibung:

Großes Haus mit Garten, Garage und Erweiterungspotential in Salzburg Maxglan

Dieses Haus mit Garten aus den 60er Jahren in Salzburg Maxglan bietet auf insgesamt 3 Etagen und knapp 270m² Wohnnutzfläche auf einem großzügigen Grundstück viele Möglichkeiten. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand, verfügt über eine neue Gasbrennwerttherme mit direktem Anschluss an den örtlichen Energieversorger sowie neuwertige Fenster und Türen nach aktuellem Wärme- und Schallstandard. Der Energieausweis ist in Erstellung.

In einem Wohngebiet in der Nähe der Glan gelegen, gehört es trotz der Lage im Stadtgebiet und Flughafennähe zu den ruhigen Gegenden. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht und die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut. Die Glan als Naherholungsgebiet ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig oder per Rad sehr gut erreichbar.

Laut Bebauungsplan der Stadt Salzburg und einer GFZ von 0,7 kann auch noch an- und ausgebaut werden.

Wir zeigen Ihnen dieses interessante Objekt gerne im Rahmen unserer Open House Veranstaltung am 29. 9. 2018. Ihren Wunschtermin buchen Sie einfach und schnell online unter ********** oder Sie nutzen die remax. app - verfügbar für Android und iOS - unter **********



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Flächen:

Wohnfläche: 210,00 m2

Nutzfläche: 300,00 m2

Grundstücksfläche: 600,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 39,00 m2

Grundstücksfront: 15,00 m

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 1962

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 3578/166
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