Großes Geschäftslokal Nähe U3 Ottakring

Großes Geschäftslokal Nähe U3 Ottakring - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Tassilo Vondru BSc
Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
A-1060 Wien, Köstlergasse 6-8/2/20
(0 Bewertungen)
+43 1 342 222
+43 676 5107891
Artikeldetails
Mietpreis:
2.195,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
266 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
185,80 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE Klasse:
E
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Großes Geschäftslokal Nähe U3 Ottakring

Objektbeschreibung:

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einer Seitengasse in Gehweite zur U3 Ottakring. Die Fläche eignet sich perfekt als Kindergarten, Atelier, Werkstatt oder Praxis.
Das Lokal befindet sich in einem guten Zustand, für etwaige Adaptierungs- und Umbauarbeiten kann eine Mietfreistellung oder Kostenzuschuss verhandelt werden.
Das Lokal ist sehr geräumig und bietet ausreichend Lagerfläche. Straßenseitig gibt es derzeit 3 Eingänge und 1 durch den Hausgang. Bisher wurde das Lokal als Kindergarten genutzt.
Aufteilung:
- 6 Räume straßenseitig
- 5 Räume hofseitig
- 7 WCs
- 1 Gang
Ausstattung:
- Auslagenfenster
- Laminat- /Fließenböden
- Gaszentralheizung
- Sanitär (getrennte WCs)
Infrastruktur:
Das Lokal befindet sich in Fußweite der U3 und S45 Bahn Station Ottakring, sowie der Straßenbahnlinien 2, 46, 10 und der Buslinien 45a, 46a und 46b. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe **********
Kontakt:
Tassilo Vondru, BScm: +43 (0) 676 510 78 91t: +43 (0) 1 342 222f: +43 (0) 1 342 222-11tv@fhi. at


Lagebeschreibung:

Ottakringer Straße /U3 Ottakring /Wilhelminenstraße

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 6,19

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 266,00 m2

Anzahl Zimmer: 11,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 185,80 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE Klasse: E


Objektnummer: OBGC2016120916073303407qekw9427
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